Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olofstorp

Ströms väg 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Ströms väg 5 i omtyckta och populära Olofstorp!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med souterrängvåning
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 74 m2
  • Tomtarea: 3 118 m2
  • Byggnadsår: 1951
  • Driftkostnad: 45 476 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ströms väg 5 i natursköna Olofstorp – en villa som har ett modernt uttryck och med en oslagbar tomt om hela 3 118 kvm. Här finner du en oas för både avkoppling och aktivitet, där den stora tomten erbjuder möjligheter för trädgårdsdrömmar och lekfulla äventyr.

Njut av långvariga soltimmar på den inbjudande uteplatsen, perfekt för såväl morgonkaffet som härliga grillkvällar med vänner och familj. Denna bostad har ett ljust och rymligt kök, utformat för att samla hela familjen kring bordet vid gemensamma måltider.

Vid entrén möts du av ett praktiskt inglasat uterum, som skapar ett förrum med plats för cafébord och stolar. Vardagsrummet är rymligt med en vacker eldstad som värmer skönt de kallaste vinterkvällarna. Bostaden erbjuder gott om utrymme för livets alla faser och behov.

Omgivningarna kring Olofstorp bjuder på naturnära upplevelser med vandringsleder och grönskande landskap precis utanför dörren. Detta hus är perfekt för dig som söker en harmonisk livsstil där naturen är en del av vardagen. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem på Ströms väg 5 – platsen där livskvalitet står i centrum.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med souterrängvåning
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 74 m2
Tomtarea: 3 118 m2
Byggnadsår: 1951
Driftkostnad: 45 476 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Enligt taxeringsinformationen är boarea 102 kvm och biarea 66 kvm. En uppmätning av bostaden har gjorts 2025-02-05.

Uppvärmning

Luft/vatten-värmepump.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler, 2-glas samt 2+1-glas.
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Långtidsmätning enligt SSM, 2009-04-21, 60 Bq/m3.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2019
Renoveringar utförda av föregående ägare

2004 - Yttertaket renoveras med ny papp, läkt och betongpannor.
2013 - Badrum entréplan renoveras. Arbetet utfördes av BKR anslutet företag.

Renoveringar utförda av nuvarande ägare

2018 - Dränering av typen isodrän utförs runt hela byggnaden förutom mindre del vid entrédörr souterrängplan. - Invändiga ytskikt renoveras i stora delar av souterrängplanet då tidigare garage blir sovrum. Nya påreglade väggkonstruktioner i delar av planet. I samband med detta dras ny el och vattenrör i delar av våningsplanet. - Målat om fasaden och satt upp ny liggande träpanel under fönster.
2019 - Altan/trädäck byggs.
2022 - Bytt avloppsrör mellan huvudledning och rensbrunn. - Ny entrédörr installeras.
2023 - Uterum vid entrén byggs.

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig altan med nedsänkt pool och sol hela dagen.
Naturtomt utan insyn

Parkering

Parkering framför huset med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Tv och internet via fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG OLOFSTORP 2:80

Planbestämmelser

Olofstorp,avstyckningsplan för fastigheten olofstorp södergården 2:5..., Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1944-11-02, Senast ändrad: 1999-03-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

45 476 kr/år
Årlig elförbrukning: 12643 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 24 021 kr
Vatten och avlopp: 8 540 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 8 190 kr
Renhållning: 2 825 kr
Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 032 000 kr
Mark: 1 564 000 kr
Totalt: 3 596 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 925 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 36 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-02-05

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ströms väg 5, Olofstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
2
mar
Anmälan krävs
Sön 11:00-12:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Ströms väg 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning