Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olofstorp

Björsaredsvägen 63

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och rymlig 1-plansvilla nära naturen!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Tomtarea: 907 m2
  • Byggnadsår: 1948
  • Driftkostnad: 39 197 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Björsaredsvägen 63, en ljus och luftig 1-plansvilla belägen i natursköna och fridfulla Björsared. Med sina 130 kvadratmeter erbjuder detta hem fyra rum, varav 3 sovrum och som fördelar sig väl för både familjeliv och social samvaro. Villan ligger i slutet av en återvändsgata, vilket ger ett lugnt och skönt läge med naturen in på knuten.

Här bor du med närhet till vackra promenadstråk och den idylliska Tyrsjön, perfekt för både bad och rekreation. Trots det rofyllda läget har du smidiga kommunikationer till stan, vilket gör det enkelt att pendla.

Tomten är generöst tilltagen med sina ca 907 kvadratmeter och erbjuder gott om utrymme för både lek och avkoppling. För den bilintresserade finns ett garage med plats för en bil som också är avdelat med ett praktiskt varmförråd och separat ingång.

Detta är en villa som verkligen kombinerar det bästa av två världar: naturens lugn och storstadens bekvämligheter inom räckhåll. En chans att förvärva en bostad som erbjuder både komfort och en fantastisk livskvalitet. Välkommen att uppleva ditt framtida hem!

Det finns även möjlighet att förvärva angränsande fastigheten GÖTEBORG BJÖRRED 1:68 som gränsar till tomten i öster. Det är idag en obebyggd tomt om ca 925 kvm.

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 130 m2
Tomtarea: 907 m2
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: 39 197 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el. Luft/luft-värmepump.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2006
Garage och förråd 2007
Byte av köksfläkt 2012
Ny duschkabin i badrum 2015
3-glas fönster i kök, sovrum och vardagsrum (ej altandörr) 2017/ 2018
Ommålning av hus och garage 2017
Nya skåp i badrum 2020
Asfaltrering av uppfart 2021
Skåpsluckor 2023
Ny Luft/luft-värmepump 2024
Ny radiator sovrum 1 2023
Ny radiator sovrum 3 2025

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig altan med utgång från vardagsrummet. Markis finns över uteplatsen, perfekt de soligaste dagarna.
Tomt med gräsmatta och planteringar.

Övriga byggnader

Garage med plats för en bil. Garaget är avdelat med ett varmförråd och med separat ingång.

Parkering

Parkering i anslutning till huset och garaget.

Tv/Internetanslutning

Tv och internet via fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG BJÖRRED 1:148

Planbestämmelser

Olofstorp,bostäder mm i Björsared,samt upphävande av delar av avstyckningsplaner, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-04-07, Senast ändrad: 2020-07-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG BJÖRRED GA:18
GÖTEBORG BJÖRRED GA:6
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA KALL-OCH SPILLVATTENLEDNING INOM OMRÅDE MARKERAT 1SV (INFARTSVÄG) ENLIGT KARTAN, AKTBILAGA KA. - VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Driftkostnader

39 197 kr/år
Årlig elförbrukning: 8322 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: vatten och avlopp inkluderar sophämtning
väg avser år 2024
försäkring gäller för 20231101-20241031
övriga siffror och belopp är för år 2021

Fördelas enligt följande

El: 21 542 kr
Vatten och avlopp: 5 683 kr
Väg: 4 500 kr
Försäkring: 7 472 kr
Beskrivning: Vatten och avlopp inkluderar kostnad för renhållning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 751 000 kr
Mark: 1 235 000 kr
Totalt: 2 986 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 477 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björsaredsvägen 63, Olofstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Björsaredsvägen 63
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning