Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 525 000 kr
Pris: 3 795 000 kr

Vi visar de tre högsta inkomna buden och budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Kärra

Södra Ligården 83

Högsta bud: 
3 525 000 kr
Pris: 3 795 000 kr

Vi visar de tre högsta inkomna buden och budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hisings Kärra - Södra Ligården

  • Typ: Radhus, Mellanliggande radhus, 2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Tomtarea: 172 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 28 053 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till Södra Ligården 83! Här erbjuds ett mycket charmigt radhus med ett av de bästa lägena i området. Detta är en unik möjlighet att skapa ditt drömboende i ett hus som endast huserat i en familjs ägo.

Radhuset är delvis i ett äldre men gott skick och standard och erbjuder en stabil grund för dig att flytta in och successivt skapa ett hem som speglar din personliga stil. Bostadens baksida vetter mot områdets gemensamma grönytor med en lekplats, vilket ger en luftig och trivsam atmosfär. Två uteplatser – mot öst och söder – säkerställer rikligt med sol under hela dagen.

Med en totalyta på cirka 133 kvadratmeter är huset mycket välplanerat. Entréplanet erbjuder ett rymligt kök, ett vardagsrum med utgång till altanen, en praktisk gästtoalett och en tvättstuga med ytterligare en utgång. På övervåningen finner du fyra sovrum, varav ett med utgång till balkongen, ett badrum samt en stor klädkammare med två ingångar. Ett generöst förråd vid entrésidan ger ytterligare förvaringsutrymme.

Ligården är ett barnvänligt och bilfritt område med utmärkta kommunikationer in till stan. I närliggande Kärra centrum hittar du all service du kan tänka dig, och på bara några minuter med bil når du Bäckebols köpcenter. För den golfintresserade är det korta avstånd till både Albatross Golfbana (10 minuter) och Sankt Jörgen Park med golf, spa och restauranger (20 minuter). I Kärra finns dessutom gott om förskolor och skolor på bekvämt promenadavstånd, med den närmaste förskolan bara tre minuter bort till fots.

Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Mellanliggande radhus, 2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 133 m2
Tomtarea: 172 m2
Pris (Utgångspris): 3 795 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 28 053 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el & luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med påbyggda/flytande golvkonstruktioner
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel samt plåtfasad lokalt
Fönster: 3- glas isolerfönster och 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Låglutande pulpettak med papp på ett underlag av råspont
Ventilation: Självdrag
El: Inga förändringar, jordfelsbrytare finns ej installerad samt är stickprovskontroll av jordade uttag utförd med godkänt resultat.

Renoveringar

Nuvarande fastighetsägare har ägt/bott i huset sedan 2022, dock varit i familjens ägo sedan länge.

Ca 2021 byttes fönster/altandörr ut på entréplan (balkongdörr finns, dock ej monterad).
Tak lades om med ny papp runt denna period samt att luft/luftvärmepump installerades 2022, även varmvattenberedare byttes ut runt 2021.

För övrigt har det löpande underhållet skötts kontinuerligt.

Tomt/balkong/uteplats

Mindre trädgårdstomt på fram och baksida. Förrådsbyggnad på tomt i anslutning till entré.

Parkering

Garage i länka samt parkeringsplats ingår i samfälligheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG KÄRRA 69:68

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG KÄRRA GA:7
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1999-01-18, Registreringsdatum: 2005-02-28, Senast ändrad: 2023-12-11)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 795 000 kr

Driftkostnader

28 053 kr/år
Årlig elförbrukning: 6661 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 13 322 kr
Samfällighet: 14 731 kr
Beskrivning: I elkostnaden är även uppvärmning inkluderat. Elkostnaden är uträknad enligt schablonbelopp om 2 kr/ kWh.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr och tomträttsavgäld med belopp om 8 104 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 321 000 kr
Mark: 1 256 000 kr
Totalt: 2 577 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 360 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2016-09-01
Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg
Slutdatum: 2036-09-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Södra Ligården 83, Hisings Kärra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Tomträttsavgäld
+ 675 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Södra Ligården 83
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning