Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Cavallin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Cavallin
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Backa

Stora Kronogårdsgatan 65

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Cavallin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Cavallin
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Kedjehus, 1 1/2 plans villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Tomtarea: 174 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Stora Kronogårdsgatan 65 – ett fantastiskt kedjehus med gavelläge beläget i hjärtat av det populära och hemtrevliga Hisings Backa!
Här erbjuds 122 välplanerade kvadratmeter fördelade över två plan med en social och ljus öppen planlösning som skapar en harmonisk och trivsam atmosfär.

På entréplan möts du av en rymlig välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Det stora vardagsrummet bjuder på generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ger en vacker vy mot den insynsskyddade trädgården.
Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapas en naturlig mötesplats för både familjeliv och sociala tillställningar.
Köket håller en bra standard och har en direkt utgång till den stora altanen på baksidan perfekt för grillkvällar och lek för barnen. Här finns även ett praktiskt förråd.
På entréplan finns dessutom en gästtoalett och en separat tvättstuga för extra bekvämlighet.

På övre plan hittar du ett allrum som kan användas som tv-hörna eller kontor samt fyra rymliga sovrum. Det största sovrummet har egen klädkammare och utgång till en balkong, som har renoverats av nuvarande ägare.
Härifrån kan du njuta av morgonkaffet i lugn och ro. Badrummet på övre plan renoverades 2024 och håller mycket hög standard med moderna materialval och stilren design.

Här bor du i ett populärt område med närhet till det nyutvecklade Selma Lagerlöfs torg, där du hittar ett brett serviceutbud, och med goda kommunikationer till centrum. I närheten ligger även Backaplan och Bäckebols Homecenter med ännu fler butiker och service. Hisings Backa erbjuder flera förskolor och skolor, vilket gör området perfekt för barnfamiljer.

Detta är ett hem som verkligen måste upplevas på plats.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för med information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1 1/2 plans villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 122 m2
Tomtarea: 174 m2
Byggnadsår: 1974
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/Luftvärmepump, Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad (Bytt fasad 2015) & kalksandsten
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Papp (Omlagt 2015)
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

1998- Bytt ytterdörr
1999- Nytt kök
2000- Nytt parkettgolv i kök och hall
2015- Ny träpanel
2015- Omlaggt tak (Engman Tak AB)
2024- Renovering av badrum på övre plan
2024- Renoverat balkongen utfört av firma
2024- Ny el samt elcentral

Övriga byggnader

Förråd på 10 kvm med ingång från innergården.

Parkering

Parkering med plats för en bil i parkeringshuset.
Parkering på parkeringsdäcket i området.

Tv/Internetanslutning

Bredband via ComHem (ingår i samfällighetsförening)

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG BACKA 131:117

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-02-09, Senast ändrad: 2016-01-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG BACKA GA:2

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

Samfällighet: 17 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 464 000 kr
Mark: 1 163 000 kr
Totalt: 3 627 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 263 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-01-14
Besiktningsman: Krister Nielsen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stora Kronogårdsgatan 65, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Stora Kronogårdsgatan 65
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning