Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Malnacs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Malnacs
Reg. Fastighetsmäklare
Linda Hoxhaj, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linda Hoxhaj
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Backa

Sandbanksvägen 74

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hanna Malnacs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hanna Malnacs
Reg. Fastighetsmäklare
Linda Hoxhaj, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linda Hoxhaj
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Radhus. 2-plan
  • Boarea: 104 m2
  • Tomtarea: 146 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 47 511 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I omtyckta Skogome ligger detta mycket välplanerade tvåplansradhus, perfekt för familjen som söker både komfort och stil.

På entréplanet möts du av ett härligt vardagsrum som badar i naturligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna åt väster. Härifrån når du den soliga altanen, idealisk för långa sommarkvällar och avslappnande stunder. Dessutom finns en liten, välskött grästäppa som ger möjlighet till trädgårdsarbete och lek.

Det nyrenoverade köket är en pärla med sin moderna design och smarta planlösning. Här kan du njuta av dina måltider vid matplatsen intill köksfönstret, samtidigt som du har en smidig ingång till vardagsrummet. På entréplanet finns också en stilfullt renoverad gästtoalett.

På det övre planet är bostaden genomtänkt och funktionell med tre rymliga sovrum, perfekt för både vila och förvaring. Här finns även en praktisk klädkammare. Huset erbjuder ett stort, stilsäkert och helkaklat badrum, utrustat med både en rymlig dusch och ett lyxigt bubbelbadkar. Tvättmaskin och torktumlare finns också här, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.

I Skogome bor du med naturen som närmsta granne. Hökälla våtmarkspark ligger i nära anslutning till bostadsområdet, ett mysigt naturområde med ett omkringliggande motionsspår.
På bekvämt promenadavstånd från huset nås den nya Skogomeskolan som färdigställdes 2019 med förskola till åk 6. Huset ligger i ett lugnt, barnvänligt område utan biltrafik med garage i länga.

Du tar dig också enkelt in till centrala delarna av Göteborg med buss eller bil. Inom några minuter nås både Albatross och Sankt Jörgens Golfbana. Vid Sankt Jörgen finns dessutom högklassigt SPA, träningsanläggning och restauranger.

Välkommen till ditt nya drömhem i Skogome!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Radhus. 2-plan
Boarea: 104 m2
Tomtarea: 146 m2
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 47 511 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2013 Renoverat badrum samt bytt avlopp och vattenledningar från krypgrund till badrum
2015 Bytt fasad
2016 Renoverat köket
2019 Renoverat gäst-wc
2004-2020 Bytt till 3-glas fönster och balkongdörr
2023 Tvättmaskin och torktumlare
2024 Ny diskmaskin, köksfläkt och ytterdörr

Tv/Internetanslutning

Tele2 via samfälligheten

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG SKOGOME 2:117

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-08-31, Senast ändrad: 2015-06-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG SKOGOME GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: FÖRBUD VÄRMECENTRAL - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: VÄRMECENTRAL - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

47 511 kr/år
Årlig elförbrukning: 3857 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 12 271 kr
Försäkring: 3 025 kr
Renhållning: 2 215 kr
Samfällighet: 30 000 kr
Beskrivning: I Samfälligheten ingår värme, vatten, Tele2 bredband, kabeltv och IP-telefoni.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 733 000 kr
Mark: 1 169 000 kr
Totalt: 2 902 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 181 750 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sandbanksvägen 74, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Sandbanksvägen 74
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning