Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Alexandra Jacobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Jacobsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Backa

Doppingegatan 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Alexandra Jacobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Jacobsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 2 & 1/2-plan i suteräng
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: ca 166 m2
  • Biarea: ca 58 m2
  • Tomtarea: 565 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta rymliga suterränghus med en totalyta på 224 kvm, fördelat på tre plan – perfekt för den växande familjen! Huset är beläget i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, parker och utmärkta kommunikationer, vilket gör det lätt att ta sig till och från olika aktiviteter.

Här erbjuds generösa sociala ytor, hela fem sovrum samt både tvättstuga och bastu – idealiskt för både avkoppling och funktion. Med tre toaletter och duschmöjligheter på alla våningsplan får du en bekväm och praktisk vardag för hela familjen. Huset har genomgått löpande renoveringar genom åren och är väl omhändertaget.

Det höga läget i området ger en fantastisk utsikt och möjligheten att följa solen från morgon till kväll. Trädgården, som består av både gräsmatta och en härlig uteplats i soligt söderläge, erbjuder många möjligheter för avkoppling och lek. Du kan även njuta av de två balkongerna i västerläge, perfekt för kvällssol.

Förutom det härliga boendet finns ett garage samt en uppfart med plats för flera bilar.

På mycket bekvämt avstånd nås busshållplatsen Aröds Äng där buss 42 passerar och tar dig till Halmar Brantingsplatsen på ca 7 minuter. Bra pendlingsmöjligheter med cykel finns också hela vägen in till stan. Selma Lagerlöfs Torg nås några minuter bort med bil och har en av stans bästa fiskbilar. Torget genomgår just nu en total ombyggnation med nya bostäder och butiker. Inom bekvämt avstånd ligger även Backaplans- och Bäckebols köpcentrum.

I närheten finns Fenestra skolan vid Sankt Jörgen och på bekvämt avstånd även nybyggda och populära Fridaskolan. Dagis och förskola finns även nybyggt uppe på Källehöjden.
Sankt Jörgen med golfklubb, spa, restaurang m.m. ligger precis i närheten. Med knappt tio minuters bilresa nås även Albatross Golfbana. Nära ligger också strövområden och natur.

Med Backa-undantaget slipper man trängselskatten vid pendling norrut eller mot Torslanda.

Detta hus har verkligen allt för den som söker ett stort och praktiskt boende med plats för hela familjen.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 & 1/2-plan i suteräng
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: ca 166 m2
Biarea: ca 58 m2
Tomtarea: 565 m2
Byggnadsår: 1977
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Bostadsarean är hämtad från fastighetsregistret från Lantmäteriet. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Uppvärmning

Direktverkande el via radiatorer (element)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suteräng/betongplatta på mark med ytskikt av klnker/mosaik, rena betonggolv samt ett flytande trägol
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegel & träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor på ett underlag av läkt. papp och råspont
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Grundkonstruktion: Suterräng/betongplatta på mark med ytskikt av klnker/mosaik, rena betonggolv samt ett flytande trägolv mot betongplatta med underliggande ångspärr

Renoveringar

Nuvarande fastighetsägare har bott i huset sedan 1989.
- Det utvändiga fuktskyddet samt dräneringsledningar renoverades/förbättrades sannolikt i mitten på 90 talet.
- 1997/98 Renoverades duschdel på översta planet.
- 2001 Byttes elradiatorer ut i huset.
- 2003 Byttes wc stol ut i badrum.
- 2004 Installerades ny eldriven garageport.
- 2006 Byttes fönster ut.
- 2010 Byttes dagvattenledningar samt vindskivor ut.
- 2012 Byttes dörr ut mot altan.
- 2017 Målades huset om senast.
- 2019 Byttes varmvattenberedare ut.
- 2020 Byttes vissa markiser ut som även flertalet är eldrivna. Stenläggning/utvändiga markarbeten utfördes.
- 2022 Byttes golvytskikt ut i ett sovrum på översta planet.
- 2023 Byttes ytterdörr ut.

För övrigt har det löpande underhållet skötts kontinuerligt.

Tomt/balkong/uteplats

Trädgården består av både gräsmatta och en härlig uteplats i soligt söderläge, erbjuder många möjligheter för avkoppling och lek. Du kan även njuta av de två balkongerna i västerläge, perfekt för kvällssol.

Parkering

Garage finns i huset samt uppfart med plats för flera bilar.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG BACKA 866:490

Planbestämmelser

Backa,bostäder vid lilla arödsgatan, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-08-13, Registreringsdatum: 2007-09-17)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 2 192 000 kr
Mark: 2 259 000 kr
Totalt: 4 451 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 889 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2025-03-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Karta och område

Doppingegatan 3, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Doppingegatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning