Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Pernefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Pernefors
Fastighetsmäklare
Lovisa Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Tjernberg
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Silvandersgatan 21

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Pernefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Pernefors
Fastighetsmäklare
Lovisa Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Tjernberg
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt och välplanerat arkitektritat radhus – bevarade detaljer och magiskt solläge!

  • Typ: Radhus, Radhus, 3-plan
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 155 m2
  • Biarea: 65 m2
  • Tomtarea: 198 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Sällsynt radhus av Ingrid Wallberg – Funktionalismens skönhet i perfektion

Nu ges en unik möjlighet att förvärva ett enastående Ingrid Wallberg-radhus från 1938 – en arkitektonisk skatt signerad av en av Sveriges främsta pionjärer inom funktionalism och modernism. Som en av de första kvinnliga arkitekterna i landet bröt Ingrid Wallberg ny mark och skapade bostäder där ljus, enkelhet och en tidlös estetik står i centrum.

Här får du inte bara ett hem – du får en levande del av svensk arkitekturhistoria. Upplev funktionalism i sin renaste form, där varje linje och varje rum är noggrant utformat för att förena skönhet med funktion och skapa en boendemiljö utöver det vanliga.

Entréplan – den sociala mittpunkten
Husets hjärta är entréplanet, där köket och det generösa vardagsrummet skapar den perfekta platsen för umgänge. Här möts du av vackra golv, stora fönster och en härlig atmosfär som bjuder in till både mysiga hemmakvällar och sociala tillställningar.

Övre plan – privat och harmoniskt
En trappa upp väntar fyra rofyllda sovrum, varav två har utgång till en balkong med utsikt över den lugna omgivningen. Här finns också ett stilrent badrum som rymmer hela familjens behov.

Tredje våningen – en pärla med terrass
Längst upp i huset finner du ett ljuvligt vardagsrum med direktaccess till en fantastisk terrass. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll, umgås med vänner eller bara koppla av med en bok och utsikten som sällskap.

Källaren – välplanerad och funktionell
Den eftertraktade källaren är precis så välplanerad som alla drömmer om. Här finns plats för förvaring, tvättstuga, hobbyrum eller kanske en egen hemmabio? Möjligheterna är många!

På Silvandersgatan bor du i en idyllisk och eftertraktad del av Örgryte, med närhet till grönområden, skolor, caféer och stadens puls. Ett unikt tillfälle att förvärva ett radhus med själ, karaktär och alla bekvämligheter du kan önska.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus, 3-plan
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 155 m2
Biarea: 65 m2
Tomtarea: 198 m2
Byggnadsår: 1938
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme samt elektrisk golvvärme
Ålder: Fjärrvärme är installerat 2003

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare, i ett av källarens utrymmen finns ett mekaniskt ventilerat golvsystem
Stomme: Betong/tegel/trä
Fasad: Aluminiumplåt samt cementfiberskiva
Fönster: 2-glas kopplade fönster samt 3 & 2-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, papp samt plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

Nuvarande ägare har haft bostaden sedan 2001.
Isolerglasfönster är installerat i vardagsrum 2015.
Kök är renoverat 2001-02
I ett av källarens utrymmen har ett mekaniskt ventilerat golvsystem installerats 2014.
Badrum på plan 2 är renoverat ca 2001-02.
Grundmur har nytt utvändigt fuktskydd mot baksida ca 2007 samt mot framsida ca 2009 (Isodrän)
Del av taktäckning med plåt är omlagt ca 2021.
Merparten av bostadens elinstallation är utbytt mellan 2001 och 2006.
Fjärrvärme är installerat ca 2003.
På plan 3 har bl.a. nytt skjutdörrsparti installerats i samband med ombyggnad.
Utöver detta har allmänt löpande underhåll utförts in och utvändigt genom åren.

Tomt/balkong/uteplats

På baksidan av huset finns en trevlig uteplats med altan från entréplan
Övervåningen har balkong med utgång från två av sovrummen
På tredje plan finns en stor terrass
Samtliga uteplatser är i västerläge

Parkering

Gratis parkering på gatorna i området

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG BÖ 13:36

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1936-10-02, Senast ändrad: 2020-05-06)
13-krokodilen i bö, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1938-05-25)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 2 974 000 kr
Mark: 4 367 000 kr
Totalt: 7 341 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 27 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 158 100 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Silvandersgatan 21, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Silvandersgatan 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning