Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Svanberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Svanberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Jättekullegatan 51A

Utgångspris: 
4 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Svanberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Svanberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturnära villa med ljust och luftigt läge . Två toaletter!

  • Typ: Villa, Enfamiljshus
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 63 m2
  • Biarea: 54 m2
  • Tomtarea: 566 m2
  • Byggnadsår: 1944
  • Driftkostnad: 31 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till denna strålande villa, där solen och naturen smälter samman till en perfekt harmoni.
Belägen på ett av Utbys bästa lägen, kan du inte motstå frestelsen att njuta av den stora och grönskande trädgården. Här finns utrymme för alla dina trädgårdsdrömmar att blomstra.

Denna pärla är inte bara ett drömhem för barnfamiljer, med sin barnvänliga omgivning och närhet till grönområden.
Det är också en idealisk plats för pendlare och kollektivtrafikresenärer, med smidiga kommunikationer som gör vardagen enklare.

Inne i huset har boarean ökats till 63 kvm tack vare en smart tillbyggnad i form av ett attefallshus. Denna tillbyggnad ger huset en stor hall och en gästwc. På övre plan finns idag möjlighet till 2 sovrum och där nere kan man få till 2 sovrum till.

Slutligen, detta är inte bara ett boende - det är en livsstil. En naturnära oas med bekvämt avstånd till stadens puls. Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska hem i ett av Utbys mest eftertraktade områden.

- 2 toaletter (vilket är ganska ovanligt i husen i Utby)
- stor solig tomt med sol från morgon till kväll
- Utbyggd rymlig hall
- Underhållsfri fasad (så gott som)
- 3 - 4 sovrum!
- Bilplats för 2 bilar
- Förråd, växthus, verkygsbod

Tillträde går att få snabbt om man önskar!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enfamiljshus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 63 m2
Biarea: 54 m2
Tomtarea: 566 m2
Utgångspris: 4 495 000 kr
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: 31 100 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt Lantmäteriet är huset 54 + 54 kvm men eftersom huset har en tillbyggnad av ett attefallshus på 9 kvm så blir den totala boytan 63 kvm.

Uppvärmning

Gaspanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Allmän information: Stomme, material:
Betong/trä
Fasad:
Plåt samt liggande träpanel på tillbyggd del
Fönster:
3- glas isolerfönster samt vissa äldre kopplade fönster på källarplan
Ventilation:
Självdrag (S) med förstärkt frånluft
Värmesystem:
Gaspanna med vattenburen värme via radiatorer (element) samt elgolvvärme i entréhall/badrum
Taktyp, takbeläggning:
Sadeltak, betongpannor på ett underlag av läkt, papp och råspont

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig altan i soligt läge.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG UTBY 81:1

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-11-14, Senast ändrad: 2016-07-29)
81-lidan i utby, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1943-04-09)

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Driftkostnader

31 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 4750 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 000 kr
Uppvärmning: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 5 500 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 1 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr och tomträttsavgäld med belopp om 11 392 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 180 000 kr
Totalt: 3 152 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1944
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 800 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10 år från 2014-11-21. Ny avgäld från och med dec 2024 blir 18 900 kr.
Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg
Slutdatum: 2024-11-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Jättekullegatan 51A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Tomträttsavgäld
+ 949 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
okt
Anmälan krävs
Sön 13:30-14:00
29
okt
Anmälan krävs
Tis 17:00-18:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Göteborg, Göteborg
Jättekullegatan 51A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning