Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Hoxhaj, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Hoxhaj
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Klockarevägen 40

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Hoxhaj, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Hoxhaj
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hisings Kärra- Klockarevägen 40!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Tomtarea: 157 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: 54 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Klockarevägen 40 i Hisings Kärra. Radhuset ligger i ett centralt läge med ett vackert och smakfullt renoverat hem i 2-plan om 112 kvm. Här erbjuds uteplats i två väderstreck - förmiddagssolen lyser upp entrésidan och eftermiddagssolen värmer baksidans altan. Radhuset har en ljus och välplanerad planlösning med gott om utrymme för vänner och ett härligt levande familjeliv. Den totala ytan om 112 kvadratmeter är praktiskt fördelat i två plan. På entréplanet finns kök med matplats vid fönstret mot framsidan, stort och ljust vardagsrum med utgång till en uteplats och trädgård, tvättstuga samt en gästtoalett. En trappa skiljer de sociala ytorna från de privata delarna. På övre plan finns fyra bra sovrum varav två har utgång till balkongen, ett badrum samt en hall med bra förvaring och klädkammare. En alldeles lagom stor trädgård som erbjuder uteplats på både entrésidan och baksidan den lättskötta trädgården erbjuder möjlighet till både lek och odling. Bra ytor för förvaring finns i det större förrådet på entrésidan.

Radhuset är ett av få områden i centrala Kärra som har friköpt tomt vilket blir en stor besparing varje år. I samfällighetsföreningen som man tillhör ingår allt man kan önska i avgiften, vilket innebär stor trygghet och bekvämt boende. I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, renhållning och försäkring. Dessutom ansvarar samfällighetsföreningen för yttertak och ledningar under huset.

I Kärra bor man i ett litet och familjärt område med bostadsrätter, radhus och villor blandat med varandra. På promenadavstånd når du Kärra Centrum som innehar det mesta av service med Ica, apotek, blomsteraffär, konditori, bibliotek, simhall, frisör, restaurang, pizzeria och godisbutik. Det du inte hittar där hittar du 2 km bort på Bäckebol Köpcenter. Åker du istället 10 min norrut ligger Kungälv och det nybyggda Kongahälla Center med stort utbud av butiker och restauranger. Bra bussförbindelser finns någon minut bort via Rosa Express som tar dig enkelt och smidigt in till centrala stan.
Området är mycket barnvänligt med promenadavstånd till flertalet förskolor och skola. Kärraskolan ligger alldeles intill. Öppna förskolan i Kärra är en av Göteborgs absolut bästa och ligger bara 5 minuters promenad bort. För den idrottsintresserade finns aktivt föreningsliv med bl.a. fotboll, handboll och innebandy.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 112 m2
Tomtarea: 157 m2
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 54 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä & betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
Allmän information: Förråd på framsidan.
Trädäck vid entrén på framsidan med förmiddagssol.

Parkering

Parkering finns i anslutning till bostaden.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG KÄRRA 41:24

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-05-26, Senast ändrad: 2017-11-13)
41-airedaleterriern i kärra, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1976-10-06, Senast ändrad: 2016-02-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG KÄRRA GA:144
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1999-01-18, Registreringsdatum: 2005-02-28, Senast ändrad: 2024-03-25)

Ekonomi

Driftkostnader

54 000 kr/år

Fördelas enligt följande

I samfälligheten ingår: Vattentillförsel, sophämtning, värme, yttre försäkring av huset, samt ansvar för bl.a rören i gr: 54 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 442 000 kr
Mark: 1 209 000 kr
Totalt: 2 651 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 405 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Klockarevägen 40, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Klockarevägen 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning