Hoppa till innehåll
Sök bostad / Göteborg / Villa / 10,0 rok / Tröskaregatan 1
Alla bilder (18)
 
Utgångspris: 
7 500 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
22
apr
Anmälan krävs
Tis 16:30-17:30
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Tröskaregatan 1

  Se på karta
Utgångspris: 
7 500 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
22
apr
Anmälan krävs
Tis 16:30-17:30
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Central flerfamiljsvilla med fem lägenheter!

  • Typ: Villa, 2 & 1/2-plan med källare
  • Rum: 10
  • Boarea: 198 m2
  • Biarea: 111 m2
  • Tomtarea: 518 m2
  • Byggnadsår: 1951
  • Driftkostnad: 42 551 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Fastigheten är perfekt för dig som söker möjlighet att hyra ut delar av eller hela huset.

Samtliga lägenheter är fullt möblerade med sängar, soffor, bord m.m. Lägenheterna har dessutom kompletta köksinventarier såsom bestick, kaffekokare, brödrost m.m. Alla inventarier i huset ingår och följer med husets nya ägare.

De tre större lägenheterna har egen el-mätare hos Göteborg Energi och betalar själva för hushållsel, uppvärmning och varmvatten. De två mindre lägenheterna har läser av förbrukning per månad och debiteras för sin förbrukning. Alla lägenheter har en egen varmvattenberedare vilket gör debitering av elkostnad väldigt enkel.

Då samtliga lägenheter är komplett möblerade är det väldigt enkelt att hyra ut på korttid ex via AirBnB, studenter, pendlare, företag m.m.

Fastigheten ägs av ett Aktiebolag och kan förmånligare köpas via eget bolag.

Lägenhet 1 (källare)
1 rum med pentrykök, dusch och toalett. Till lägenheten finns parkeringsplats och en liten uteplats med plastmöbel.

Lägenhet 2 (källare
1 rum med pentrykök, dusch och toalett. Till lägenheten finns parkeringsplats och en liten uteplats med plastmöbel.

Lägenhet 3
Trevlig lägenhet om 3 rum och kök på vån 1 med parkettgolv. Det finns 6 st sovplatser i lägenheten (4 vanliga sängar, 1 bäddsoffa). Parkering finns till lägenheten.

Lägenhet 4
På våning 2 finns Lägenhet om 3 rum och kök i samma storlek som på vån 1. Även här finns det 6 st sovplatser i lägenheten (4 vanliga sängar, 1 bäddsoffa). Parkering finns till lägenheten.

Lägenhet 5
Fint inredd vindslägenhet! Tack vare den tillbyggda takkupan nyttjas takhöjden bra i köket. Det förhöjda vägglivet ger även en rymligare känsla och golvyta i snedtaket. Det finns 4 st sovplatser i lägenheten (2 vanliga sängar, 1 bäddsoffa). Parkering finns till lägenheten.

Det centrala läget med mycket bra buss- och spårvagnslinjer gör detta till ett perfekt uthyrningshus för alla målgrupper som inte använder bil. På Wieselgrensplatsen finns matbutikerna COOP och Willys en kort promenad bort. Vill man åt naturen finns Hisingsparken i närheten med många promenad-/löparslingor. Från Wieselgrensplatsens spårvagnshållplats nås Nordstan på knappa 10 min.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 & 1/2-plan med källare
Rum: 10
Boarea: 198 m2
Biarea: 111 m2
Tomtarea: 518 m2
Utgångspris: 7 500 000 kr
Byggnadsår: 1951
Driftkostnad: 42 551 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el (Solceller finns installerat)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
El: Samtliga lägenheter har egen varmvattenberedare och betalar således för sitt eget varmvatten samt hushållsel.

Tomt/balkong/uteplats

Gemensamma ytor i trädgården till hyresgästerna.

Parkering

Asfalterad parkering på fastigheten med plats för ca fem bilar

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG TOLERED 125:9

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1942-11-27, Senast ändrad: 2015-12-14)
125-folke filbyter i tolered, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1943-09-20)

Ekonomi

Utgångspris

7 500 000 kr

Driftkostnader

42 551 kr/år
Kommentar: Intäkter från solceller och elkostnader från lgh 0901 och 0902 tar ungefär ut varandra). Solcellerna ger ungefär 7400 kWh/år.

I posten Vatten/Avlopp ingår även kostnad för sophämtning.

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 27 600 kr
Försäkring: 7 751 kr
Bredband: 7 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 14 184 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 037 000 kr
Totalt: 5 175 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1951
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 828 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2021-05-08
Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg
Slutdatum: 2071-05-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Entré, vindslägenhet
Vindslägenhet
+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tröskaregatan 1, Göteborg

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Bjurslättsskolan
ca 108 m
Spårvagn: Wieselgrensplatsen
ca 483 m
Tåg: Göteborgs central
ca 2,9 km
Förskolan Gryningen
ca 288 m
Junibackens förskola
ca 485 m
Förskola Föräldrakooperativet Jätten
ca 1,9 km
Föräldrakooperativet Igelkotten
ca 2,4 km
Rambergsskolans Fritidshem
ca 2,8 km
Centrina Lindholmen
ca 695 m
Waldorfskolan Grenkvist 6-9
ca 2,8 km
Folkhögskolan i Göteborg
ca 3 km
Svensk-ryska skolan
ca 3,3 km
HJ Servicebutik
ca 227 m
Prima Minimarket
ca 254 m
Wieselgrens Frukt & Grönt
ca 385 m
Coop Lundby
ca 404 m
Wiesel Matcenter
ca 404 m
Badplats
ca 3,8 km
Badplats
ca 3,9 km
Badplats
ca 4,7 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Tomträttsavgäld
+ 1182 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
22
apr
Anmälan krävs
Tis 16:30-17:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Johan Pålsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-823 82 12
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Göteborg Hisingen
Lediga tider: mån 21/4 och tis 22/4
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Tröskaregatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Trapphus

Trapphus

Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Entré, vindslägenhet

Entré, vindslägenhet

Fullskärm
Vindslägenhet

Vindslägenhet

Fullskärm
Vindslägenhet

Vindslägenhet

Fullskärm
Badrum, vindslägehet

Badrum, vindslägehet

Fullskärm
Badrum, vindslägenhet

Badrum, vindslägenhet

Fullskärm
Köket, vindlägenhet

Köket, vindlägenhet

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Kök/vardagsrum, vindslägenhet

Kök/vardagsrum, vindslägenhet

Fullskärm
Sovrum, vindslägenhet

Sovrum, vindslägenhet

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm