Skrinnarvägen 89

Typ: Villa

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: ca 160 m²

Tomtarea: 503 m²

Pris (Utgångspris): 10 500 000 kr

Byggnadsår: 2007

Driftkostnad: 56 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Mätning
Taxerad yta är 150 kvm. Uppmätt till 160 kvm boyta på besiktningen.

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan. Golvvärme badrum (el)

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Trä & puts (ventilerad)

Fönster: 3-glas isolerfönster + 2-glas isolerrutor i vikdörrar

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Fastighetsägare har bott I fastigheten sedan nyproduktion.
2016 -Enstegstätad putsfasad byts på bostaden till en ventilerad putsfasad. Utfört av GR Fasadputs AB
2017 -Kök renoveras. Utfört av Aptacon Bygg.
Ny parkett läggs i hela huset. Utfört av Aptacon Bygg.
2020 -Terras och pergola med spabad byggs. Utfört av Dobro Bygg.
Vikdörrar Till terrass monteras. Utfört av Dobro Bygg.
2022 -Inrett förråd till allrum med golvvärme och glasdörrar ut till terrass. Utfört av Just Work AB
2023 -Renovering av båda badrummen. Utfört av FB Bygg Badrumsspecialisten AB

Garage med plats för 1 bil.
Parkeringsplats utanför garaget 1 bil.

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG KOBBEGÅRDEN 479:3

Askim har en lång historia som sträcker sig ända till 1200-talet. Från början livnärde sig bygden på jordbruk. På 1880-talet började välbärgade Göteborgare bygga sommarbostäder i området. Under 1960-talet började området mer likna dagens Askim. Sammanhängande villa- och radhusområden samt bostadsrätter kring Vita Fläcken började byggas.

Askims kustnära läge erbjuder gång- och cykelavstånd till flera fina båthamnar så som t.ex. Hovåshamnen och till flera härliga badställen varav de mest kända är Askims- och Hovåsbadet med sina långgrunda sandstränder, stora öppna gräsytor och fina promenadvägar.

För den som önskar en mer skogsbetonad miljö finns Sandsjöbacka naturreservat. Sandsjöbacka med dess badsjö Sisjön är en härlig naturupplevelse där du även kan pröva fiskelyckan. Förutom kring badsjön Sisjön finns flera fina motions- och promenadstigar bland annat runt Oxsjön.

Askims sim- och sporthall vid Askimskyrkan har inte bara badhus och gym utan här finns även bordtennis- och badmintonbanor. I Sisjöns handelsområde finns flera gym. Vid Sisjön finns även scouter, en orienteringsklubb och en aktiv fotbollsklubb, Askims IK. Vid närliggande Hovås båthamn finns sjöscouterna. För golfspelaren erbjuds Hovås Golfklubb och World of Golf.

Utmed havet går promenad- och cykelleden Säröbanan som sträcker sig där den gamla järnvägen en gång gått mellan Göteborgs stad och ändhållplatsen i Särö. Utmed Säröbanan finns flera mysiga badvikar och båthamnar men även trevliga fikaställen och restauranger så som t.ex. Hovås yacht club, Hovås golfkrog och Hovås kallbadhus.

Centralt i Askim ligger Askims Torg med bland annat restaurang, pizzeria, godisbutik, bibliotek, vårdcentral och tandläkare. I anslutning finns även det kända bageriet Brödhuset med ekologiska bakverk.

Sisjöns handelsområde har expanderat stort de senaste åren. Här finner man all tänkbar service så som vårdcentral, tandläkare, mataffärer, restauranger, systembolag och flera stora butiker.

Populära förskolor och skolor finns i området. Läs gärna mer på www.goteborg.se. Bussarna går regelbundet och tar dig in till centrala Göteborg på ca 20 minuter.

Askim,bostäder i östra trollåsen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-12-14, Senast ändrad: 2014-07-10)

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG KOBBEGÅRDEN GA:44
GÖTEBORG KOBBEGÅRDEN GA:45
GÖTEBORG KOBBEGÅRDEN GA:47

Samfällighet: GÖTEBORG KOBBEGÅRDEN S:32

10 500 000 kr

56 500 kr/år

Antal i hushållet: 4

El: 35 000 kr

Vatten och avlopp: 10 000 kr

Försäkring: 7 000 kr

Renhållning: 2 500 kr

Samfällighet: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 3 731 000 kr

Mark: 2 875 000 kr

Totalt: 6 606 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2007

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 575 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-02-06

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.