Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angered

Linnarhultsvägen 29

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad villa med naturnära läge!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 112 m2
  • Tomtarea: 1 055 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 38 092 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Linnarhultsvägen 29, en rymlig och välplanerad villa om hela 112 kvadratmeter i entréplanet och ytterligare 112 kvm i källarplanet. Här bor du med naturen in på knuten, vilket ger en harmonisk och avkopplande miljö. Villan erbjuder fem rum, där samtliga sovrum är praktiskt belägna på samma våningsplan, vilket underlättar vardagslivet.

Huset omges av en trivsam trädgård med bland annat träd, buskar, planteringar och en stor härlig gräsmatta där det finns gott om plats för studsmattan och mycket mer. Här finns gott om utrymme för både lek och avkoppling, med möjlighet att skapa din egen oas.

Garage med plats för en bil samt parkering framför garaget med plats för ytterligare 1-2 bilar. Den generösa tomtarean om ca 1054 kvadratmeter ger dig dessutom stora möjligheter att utveckla trädgården efter egna önskemål.

Detta hem erbjuder en perfekt balans mellan stadens närhet och naturens lugn, vilket gör det till ett idealiskt val för familjen som söker ett boende med både funktionalitet och naturnärhet. Välkommen att upptäcka ditt nya hem på Linnarhultsvägen 29.

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 112 m2
Tomtarea: 1 055 m2
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 38 092 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el. Luft/luft-värmepump.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2000 Varmvattenberedare
2001 Garagetak läggs om
2002 Badrum renoveras
2010 Nytt kök monteras
2012 Uteplats glasas in delvis
2023 Luft/luftvärmepump Duo Installeras

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak med utgång från ett av sovrummet.

Parkering

Garage med plats för 1 bil.
Parkering framför garaget med plats för 1-2 bilar.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG HJÄLLBO 125:5

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-06-02, Senast ändrad: 2014-10-22)
125-postblanketten i hjällbo, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-06-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

38 092 kr/år
Årlig elförbrukning: 11203 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 23 552 kr
Vatten och avlopp: 6 759 kr
Försäkring: 6 860 kr
Renhållning: 921 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 196 000 kr
Mark: 1 348 000 kr
Totalt: 3 544 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 249 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 54 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-02-20

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Linnarhultsvägen 29, Angered

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Göteborg, Göteborg
Linnarhultsvägen 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning