Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 000 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angela Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angered

Kryddpeppargatan 8

Pris (Utgångspris): 
2 000 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angela Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljust och naturnära radhus med renoveringspotential

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 111 m2
  • Biarea: 17 m2
  • Tomtarea: 179 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 40 650 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Välkomna till detta charmiga radhus på Kryddpeppargatan 8 i natursköna Angered. Med en trivsam planlösning på entréplanet är detta hem perfekt för umgänge och middagsbjudningar. Altanen på framsidan erbjuder extra utrymme under varma månader, och det stora inglasade uterummet är perfekt för både matbordet och soffgruppen.

Nedre våningen rymmer tre lättmöblerade sovrum och ett av dem har direktaccess till den andra uteplatsen. Här finns även en praktisk klädkammare och ett allrum som ger extra utrymme för avkoppling.

Två badrum, varav ett med bastu, bidrar till extra bekvämlighet i vardagen. Hörnradhusets läge högt upp i området ger en vacker utsikt och närheten till naturen med fina motionsspår med elljusslinga är perfekt för den aktiva familjen.

På Kryddpeppargatan har ni närhet till förskolor och skolor, och på bara 10 minuters bilresa når ni Angered Centrum med matbutiker, restauranger, vårdcentral och shopping. Kommunikationerna är också utmärkta, med bussen bara en kort promenad bort.

Detta hem erbjuder en ljus och luftig atmosfär samt en trevlig uteplats med gott om soltimmar. Det är perfekt för er som söker ett naturnära och barnvänligt boende. Vänligen notera att bostaden är i originalskick och ägaren har rökt inomhus så bostaden behöver renoveras. Men med lite fantasi och kreativitet kan ni skapa ert drömhem i denna ljusa och luftiga miljö. . Kontakta oss idag för att boka en visning och se potentialen i detta underbara hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 111 m2
Biarea: 17 m2
Tomtarea: 179 m2
Pris (Utgångspris): 2 000 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 40 650 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterräng med krypgrund/bjälklag av betong
Stomme: Betong/lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft (F), sannolikt ej fungerande
Fel och brister: Avvikande lukt av nikotin känns vid inträdet till huset.

Renoveringar

Nuvarande fastighetsägare har bott i huset sedan det byggdes. - 2011 Lades tak om med ny papp, läkt och betongpannor av Top Bygg. - 2015 Byttes fönster/dörr ut åt väster på suterrängplan av Harås Bygg AB.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG GÅRDSTEN 90:32

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-06-12, Senast ändrad: 1995-04-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG GÅRDSTEN GA:13
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1999-01-18, Registreringsdatum: 2005-02-28, Senast ändrad: 2024-03-25)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 000 000 kr

Driftkostnader

40 650 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 8 650 kr
Samfällighet: 32 000 kr
Beskrivning: I avgiften ingår uppvärmning via fjärrvärme, kall- och varmvatten
Avräkning sker mot verklig förbrukning en gång av året.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr och tomträttsavgäld med belopp om 4 072 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 387 000 kr
Totalt: 2 166 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 725 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2020-02-09
Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg
Slutdatum: 2040-02-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kryddpeppargatan 8, Angered

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Tomträttsavgäld
+ 339 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Kryddpeppargatan 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning