Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Högsäter

Ryrane 7

Pris (Utgångspris): 
1 350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1 ½-planshus
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Biarea: 29 m2
  • Tomtarea: 14 375 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 31 090 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Lantlig Fastighet med Stora Möjligheter för Hästintresserade

Drömmer du om att skapa din egen mindre hästgård? Då är denna lantliga fastighet precis vad du letar efter! Med en väldimensionerad paddock och rymliga utrymmen, erbjuder denna fastighet en perfekt miljö för både hästar och människor.

Bostadshuset sträcker sig över 1 ½ plan och innehåller 4 rum och kök. En mysig och värmande kamin i köket skapar en härlig atmosfär som gör måltiderna i familjen ännu mer speciella. Köket är rymligt för hela familjen och eventuella husdjur. Badrum med duschkabin men även en trevlig bastu finns på plats.

Fiber är installerat, vilket ger bra uppkoppling för arbete eller avkoppling. Bostadshusets övre plan är under renovering så det finns alla möjligheter att själv sätta sin prägel på detta plan.

Ladugården erbjuder stora och fina utrymmen för förvaring och ger dig möjligheten att inreda din egna lilla trevliga verkstad eller kanske lite förvaring och bearbetning av frukt och grönt. Dessutom finns det 4 hästboxar och en trevligt placerad lösdrift på ca 35 kvm, som skapar idealiska förhållanden för dina fyrbenta vänner. Förrådsbyggnad med stor potential.

Denna fastighet är inte bara en plats att bo på; det är en chans att förverkliga drömmen om ett liv nära naturen med egna hästar. Missa inte chansen att boka en visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-planshus
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 72 m2
Biarea: 29 m2
Tomtarea: 14 375 m2
Pris (Utgångspris): 1 350 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 31 090 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

luftvärmepump, direktverkande el, golvvärme badrum och vedpanna

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund/krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-3 glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2018

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Färgelanda
Fastighetsbeteckning: FÄRGELANDA RYRANE 1:8

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FÄRGELANDA RYRANE GA:1
Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE

Övrigt

Lite mått på olika delar:
Paddocken är ca 39 m lång och ca 19.3 bred.
Takhöjd i stallet ca 2.22 m.
Lösdriften är ca 6.80 m lång och ca 5.20 bred.
Box 1 är ca 4.50 m lång och ca 2.71 m bred.
Box 2 är ca 3.20 m lång och ca 2.71 m bred.
Box 3 är ca 2.10 m lång och ca 1.75 m bred.
Box 4 är ca 3.15 m lång och ca 3 m bred.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 350 000 kr

Driftkostnader

31 090 kr/år
Årlig elförbrukning: 8327 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 1 800 kr
Försäkring: 5 500 kr
Renhållning: 3 200 kr
Sotning: 590 kr
Beskrivning: Vatten och avloppskostnaden avser endast slamtömning på 3 200 kr
Elkostnaden är uppskattad till ca 20 000 kr utefter 8327 kWh/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 093 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 471 000 kr
Mark: 208 000 kr
Totalt: 679 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 105 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Ryrane 7, Högsäter

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 424 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
10
maj
Anmälan krävs
Lör 13:30-14:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Färgelanda
Ryrane 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning