Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
325 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Högsäter

Råggärd Trekanten 11

Pris (Utgångspris): 
325 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Cederbjer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Cederbjer
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1 ½-plansvilla med delvis källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 1 070 m2
  • Byggnadsår: 1923
  • Driftkostnad: 36 060 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Lantligt boende med gott om utrymme och charm!

Bostadshus om 5 rum och kök varav 3 sovrum, huset har en hel del renoveringsbehov både interiört och exteriört.

Med den stora altanen har ni gott om plats att skapa en trevlig uteplats där ni kan njuta av solen, frisk luft och vacker natur.

Utveckla trädgården till en frodig oas genom att plantera blommor, buskar och kanske till och med grönsaksodlingar om ni har gröna fingrar. En välskött trädgård kan ge en plats för rekreation och avkoppling.

Att bo i ett lantligt paradis med stora utrymmen och en trevlig trädgård är en fantastisk möjlighet att komma närmare naturen och njuta av lugn och ro.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plansvilla med delvis källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 66 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 1 070 m2
Pris (Utgångspris): 325 000 kr
Byggnadsår: 1923
Driftkostnad: 36 060 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om/ borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp med rening (godkänt enl. säljare. För mer information kontakta kansli@dalsland.se alt. Telefon: 0530-93 94 30
Grund: Torpargrund/delvis källare (oinredd)
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Stenur/betongsten
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Flertal både inomhus som utomhus.

Tomt/balkong/uteplats

Större altan

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad (oisolerad)

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Färgelanda
Fastighetsbeteckning: FÄRGELANDA RÅGGÄRDS STOM 1:21

Övrigt

Fastigheten säljs med Generell friskrivning mot dolda fel och övriga fel på grund av bostadshusets standard.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

325 000 kr

Driftkostnader

36 060 kr/år
Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 3 425 kr
Renhållning: 1 135 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 038 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 269 000 kr
Mark: 136 000 kr
Totalt: 405 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 130 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: På grund av att bostadshuset varit bebott mindre än 4 månader den senaste 12 månadsperioden (se boverket.se)

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Råggärd Trekanten 11, Högsäter

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 253 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
25
jan
Anmälan krävs
Lör 12:00-12:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Färgelanda
Råggärd Trekanten 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning