Utgångspris:

1 690 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Ons 16:45-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Svaneholm

Elias väg 14

Se på karta

Utgångspris:

1 690 000 kr

Välj visningstid

26
feb

Anmälan krävs

Ons 16:45-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gedigen villa med dubbelgarage i Svaneholm

Typ: Villa, En-plans hus med källare.
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m²
Biarea: 90 m²
Tomtarea: 1 195 m²
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 39 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna gedigna villa på Elias väg 14, där tidstypisk stil kombineras med modern bekvämlighet. Här erbjuds ett ljust och luftigt boende med sex rum på 90 kvadratmeter, perfekt för familjen som söker en harmonisk tillflyktsort.

Villan ligger på en lättskött tomt om hela 1195 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för både lek och avkoppling. Den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar, idealisk för sommarens grillkvällar och lata dagar i solstolen.

För bilentusiaster eller den stora familjen finns ett rymligt dubbelgarage med plats för två bilar samt en praktisk förrådsdel. Här har du allt du behöver för att organisera dina verktyg och trädgårdsredskap.

Beläget i natursköna Svaneholm, erbjuder denna villa en fridfull livsstil med närhet till naturens lugn, samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens alla bekvämligheter. Ett hem som inbjuder till skön vardag och minnesvärda stunder, redo att välkomna sin nya ägare. Missa inte chansen att skapa ditt drömboende i detta charmiga hus!
Närhet till Bogrydssjön för ett dopp samt idrottsanläggningen når du på några få minuters promenad.
Förskola samt skola åk 1-6.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, En-plans hus med källare.

Rum: 6, varav 3 sovrum

Boarea: 90 m²

Biarea: 90 m²

Tomtarea: 1 195 m²

Utgångspris: 1 690 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 39 600 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pelletspanna och elpatron med vattenburna radiatorer.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Lättbetong

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts och träpanel

Fönster: 3-glasfönster och 2-glas kopplade fönster.

Grundmur: Betongsten

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän, berg

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Uterum byggdes till 1993

2019- kyl, frys och spis nytt
1990-95- kök
1991- garage
1980- Byte av innerdörrar.
1980- Nytt fuktskydd mot grundmur på en sida mot garage.

Tomt/balkong/uteplats

Plan trädgårdstomt med utsikt över Viskan.

Övriga byggnader

Dubbelgarage med förrådsdel (ej uppvärmt)

Tv/Internetanslutning

Ej fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Borås

Fastighetsbeteckning: BORÅS BOGRYD 1:102

Planbestämmelser

Bogryd 1:20 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-03-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORÅS RYDBOHOLM GA:3

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTEN MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

1 690 000 kr

Driftkostnader

39 600 kr/år

Årlig elförbrukning: 4869 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 329 kr

Uppvärmning: 18 500 kr

Vatten och avlopp: 6 706 kr

Försäkring: 4 493 kr

Renhållning: 3 572 kr

Beskrivning: Under uppvärmning ingår kostnad för pellets.
Elkostnad är shabloniserad med 1,30:- per kwh onkl nätkostnad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 758 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 615 000 kr

Mark: 286 000 kr

Totalt: 901 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1962

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 380 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 133 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-02-04

Besiktningsman: Beni Kozovski

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Elias väg 14, Svaneholm

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Viskadalens folkhögskola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 563 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

073-364 21 95

jonas.elmgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Borås

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Elias väg 14

Gedigen villa med dubbelgarage i Svaneholm

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Elias väg 14, Svaneholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev