Utgångspris:

3 725 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Tis 12:15-13:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rebecka Palmqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sjömarken

Slåttervägen 6

Se på karta

Utgångspris:

3 725 000 kr

Välj visningstid

14
jan

Anmälan krävs

Tis 12:15-13:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rebecka Palmqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smakfull villa i eftertraktade Sjömarken!

Typ: Villa, En och halvplans hus med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 130 m²
Biarea: 75 m²
Tomtarea: 1 195 m²
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 31 520 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu presenterar vi Slåttervägen 6 med ett charmigt läge i Sjömarken!

Här erbjuds en välskött villa där ljus och rymd harmoniserar med påkostad interiör. Med sina 205 kvadratmeter erbjuder denna bostad en genomtänkt planlösning för både familjeliv och sociala sammankomster. Villan präglas av stilrena färg och materialval och disponeras över tre plan. Altanen bjuder på många härliga soltimmar och är en härlig plats för avkoppling, här hör man nämligen den polande bäcken i bakgrunden. Tomten på 1195 kvadratmeter ger gott om utrymme för trädgårdsdrömmar, odling och kreativa projekt. Med sitt naturnära läge är huset attraktivt beläget med nära till kommunikationer, förskola, skola och allmän service. Borås centrum når ni med en 15 minuters bilfärd för stadens hela utbud!

Är detta ert nästa drömhem? Kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, En och halvplans hus med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 130 m²

Biarea: 75 m²

Tomtarea: 1 195 m²

Utgångspris: 3 725 000 kr

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 31 520 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betongsten

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: murad skorsten

Renoveringar

2018
Nya fönster
Nya radiatorer
Ytskikt plan 1 och löpande (golv, väggar, tak, nya innerdörrar samt ny el)
2019
Ny badrumsinredning plan 2
Nytt tak (inkl plåtar och hängrännor
Nya gavlar
Ytskikt plan 2 löpande (golv, väggar, tak, nya innerdörrar samt ny el)
2020
Ytterdörr och ytterbelysning
Renovering toalett plan 1, klinkersgolv, målade väggar och ny kommod och spegel.
2021
Nytt kök inklusive nya vitvaror
2022
Ny el-central och el-bilsladdare
2023
Klinkers källaren

Tomt/balkong/uteplats

Stor träaltan med sol stora delar av dagen.

Sluttningstomt som angränsar till naturen och en porlande bäck, här finns kräftor och öring.

Parkering

Plats för 2-3 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns inkopplat.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Borås

Fastighetsbeteckning: BORÅS RÄVESKALLA 1:385

Planbestämmelser

Sjömarkens samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-03-04, Senast ändrad: 2024-04-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORÅS RÄVESKALLA GA:3

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

3 725 000 kr

Driftkostnader

31 520 kr/år

Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 15 600 kr

Vatten och avlopp: 7 350 kr

Väg: 950 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 3 120 kr

Beskrivning: Elkostnad är shabloniserad med 1,30.- per kwh ink nätavgift.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 178 000 kr

Mark: 931 000 kr

Totalt: 3 109 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1945

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 951 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Karta och område

Slåttervägen 6, Sjömarken

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Allmänna vägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

073-364 21 95

jonas.elmgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Borås

Rebecka Palmqvist

Fastighetsmäklare

070-885 91 67

rebecka.palmqvist@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Borås

Lediga tider: fre 27/12 och mån 30/12

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Slåttervägen 6

Smakfull villa i eftertraktade Sjömarken!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Slåttervägen 6, Sjömarken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Rebecka Palmqvist

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev