Utgångspris:

4 450 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Tor 18:00-18:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sjömarken

Rosenvägen 8

Se på karta

Utgångspris:

4 450 000 kr

Välj visningstid

31
okt

Anmälan krävs

Tor 18:00-18:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Totalrenoverad villa i attraktiva Sjömarken!

Typ: Villa, En-plans i sutteräng
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: 167 m²
Biarea: 67 m²
Tomtarea: 1 720 m²
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 46 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Denna totalrenoverade villa i attraktiva Sjömarken är ett drömboende för den som söker ett modernt och stilrent hem. Huset har genomgått en omfattande renovering där allt från kök och badrum till golv och väggar har förnyats med högkvalitativa material och design.
Den generösa boytan rymmer flera sovrum och sociala ytor, perfekt för både vardagsliv och underhållning. Stora fönster och öppna planlösningar skapar en ljus och luftig atmosfär i hela hemmet.
Dubbelgarage och carport erbjuder gott om plats för förvaring och parkering av bilar. Den rymliga trädgården erbjuder möjligheter för avkoppling, odling och lek för hela familjen.
Med närhet till natur, bad och service är detta en drömboende för den som söker en bekväm och stilfull livsstil i en av Borås mest eftertraktade områden!
Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare :Jonas Elmgren

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, En-plans i sutteräng

Rum: 8, varav 5 sovrum

Boarea: 167 m²

Biarea: 67 m²

Tomtarea: 1 720 m²

Utgångspris: 4 450 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 46 600 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Bjälklag: Betong

Fasad: Mexisten

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1972

Byggnaden har genomgått en omfattande renovering.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong samt stenlagd terass i söderläge

Övriga byggnader

Garagebyggnad, plats för 2 bilar samt förråd

Parkering

Plats för flertalet bilar

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Borås

Fastighetsbeteckning: BORÅS LINDEBERGSHULT 1:53

Planbestämmelser

Sjömarkens samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-08-05, Senast ändrad: 2021-03-01)

Ekonomi

Utgångspris

4 450 000 kr

Driftkostnader

46 600 kr/år

Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr

Vatten och avlopp: 8 000 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 3 100 kr

Beskrivning: Uppvärmning och hushållsel är shabloniserad. Uppskattningsvis 20000kwh och ett elpris på 1:50 öre/ per kwh ink nätkostnad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 747 000 kr

Mark: 828 000 kr

Totalt: 2 575 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1958

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 261 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 48 Visa alla 54 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Rosenvägen 8, Sjömarken

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Melltorp

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

073-364 21 95

jonas.elmgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Borås

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Rosenvägen 8

Totalrenoverad villa i attraktiva Sjömarken!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Rosenvägen 8, Sjömarken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev