Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 680 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sjömarken

Paradisvägen 4

Utgångspris: 
4 680 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Påkostat och rymligt hus i natursköna Sjömarken

  • Typ: Villa, Två-plans med källare och garage
  • Rum: 10, varav 5 sovrum
  • Boarea: 192 m2
  • Biarea: 100 m2
  • Tomtarea: 1 280 m2
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: 46 997 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska bostad på Paradisvägen 4 i natursköna Sjömarken. Här finner du en storslagen och välplanerad villa som andas lyx och komfort. Med sina imponerande 192 kvadratmeter erbjuder detta nyrenoverade hem gott om utrymme för hela familjen att trivas i.

Det första som slår dig när du kliver in i bostaden är det ljusa och luftiga intrycket. Stora fönster släpper in generöst med naturligt ljus och ger en underbar kontakt med den vackra omgivningen. Här kan du njuta av naturen från första parkett.

Detta påkostade hem har verkligen tänkt på allt. Garaget är rymligt med plats för en bil och förvaring. Uteplatsen är en riktig pärla för solälskaren, med generösa soltimmar och gott om utrymme för trädgårdsmöbler och grillkvällar.

Med sina tio rum finns det gott om möjligheter att skapa din drömbostad. Oavsett om du vill ha arbetsrum, lekrum eller kanske en egen gymdel, så finns det plats för allt. På den stora tomten på 1280 kvadratmeter har du också nyskapad grön oas.

Denna bostad är verkligen något utöver det vanliga. Missa inte chansen att bli ägare till detta underbara hus i Sjömarken. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck allt som detta hem har att erbjuda. Välkommen till ditt nya paradis!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Två-plans med källare och garage
Rum: 10, varav 5 sovrum
Boarea: 192 m2
Biarea: 100 m2
Tomtarea: 1 280 m2
Utgångspris: 4 680 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 46 997 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källaregrund
Stomme: Plankvägg/ trästomme.
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-3 glasfönster
Grundmur: Betongsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Morän/berg
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1961
-Dränering 2019
-Ny altan 2021
-Ommålning 2021
_Ommålning fasad 2021
-Ny el, nytt golv i hela huset 2022
- Fiber 2023
-2 st nya badrum 2023
-Ny frånluft 2023

Tomt/balkong/uteplats

Villan har en stor träaltan i sydvästläge om ca 60 kvm samt en ytterligare stenlagd uteplats med pergola i söderläge.

Övriga byggnader

Större förrådsbyggnad om ca 35 kvm som från begynnelsen varit ett garage.

Parkering

Plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns inkopplat.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS RÄVESKALLA 1:257

Planbestämmelser

Sjömarkens samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-08-05, Senast ändrad: 2021-03-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORÅS RÄVESKALLA GA:3

Ekonomi

Utgångspris

4 680 000 kr

Driftkostnader

46 997 kr/år
Årlig elförbrukning: 19094 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 28 641 kr
Vatten och avlopp: 8 656 kr
Väg: 650 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 050 kr
Beskrivning: elkostnaden är shabloniserad med 1;50:- per kwh ink nätkostnad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 591 000 kr
Mark: 782 000 kr
Totalt: 2 373 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1941
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 472 250 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Karta och område

Paradisvägen 4, Sjömarken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
2
dec
Anmälan krävs
Mån 16:45-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borås
Paradisvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning