Utgångspris:

2 595 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hedared

Södra Munkvägen 20

Se på karta

Utgångspris:

2 595 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, En-plans med källare
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 111 m²
Biarea: 104 m²
Tomtarea: 902 m²
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 45 580 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Med ca 15 min bilväg från Borås, upp på höjderna i Hedared finner vi denna unika 70-talsvilla med en planlösning och interiör utöver det vanliga. Villan renoverades fackmannamässigt under 2022 och håller mkt hög standard. Med en unik öppen planlösning och ett ljusinsläpp blir villan modern. I Hedared finns en välsorterad matbutik, samt idrottsanläggning. Blir man badsugen tar man cykeln 400 m bort till Valsjön. För pendlaren når man Göteborg på ca 45 min. Bussen mot Borås ligger på 200 m promenad.
Kontakta mäklare för visning.
Mäklare : Jonas Elmgren

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomna till Södra Munkvägen. Här erbjuder vi nu en en-plansvilla med källare som har renoverats omfattande. Med stil och finess har man ändrat och öppnat upp planlösningen, installerat ett nytt kök och nya ytskikt från golv till tak. Genomgående en ekparkett och ljusa ytskikt. Köket kommer från Ikea och har en mörkgrå ton på luckorna, bänkskivorna är i betongmönstrad laminat. Vitvarorna är i rostfritt och består av Kombinerat kyl och frys samt, varm-luftsugn, micro häll och fläkt. Entrevåningen består av 2 normalstora sovrum samt ett Master bedroom. Badrummet är helkaklat i vitt och en skiffergrå klinker på golvet. Badrummet inrymmer badkar, dusch samt handfat i kommod och wc.

Undervåningen har en stor bodega med öppen spis. Ett pannrum samt ytterligare ett stort förrådsrum. Tvättstugan inrymme tvättmaskin och torktumlare samt tvättho och arbetsyta.
Garaget har fjärrstyrd port och alla ytor är nymålade.

Sammanfattning

Typ: Villa, En-plans med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 111 m²

Biarea: 104 m²

Tomtarea: 902 m²

Utgångspris: 2 595 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 45 580 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-luftärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källaregrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong

Fasad: Kalksandsten

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betongsten

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag, samt mekanisk i kök och badrum.

Tomt/balkong/uteplats

Stor träaltan i bästa söderläge.

Plan trädgårdstomt, delvis insynsskyddad.

Parkering

Plats för 2-3 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns inkopplat.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Borås

Fastighetsbeteckning: BORÅS HEDARED 6:31

Planbestämmelser

Hedareds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-07-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORÅS HEDARED GA:2

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hedared, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1995-11-17, Senast ändrad: 2022-10-24)

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Driftkostnader

45 580 kr/år

Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr

Vatten och avlopp: 7 500 kr

Väg: 400 kr

Försäkring: 4 800 kr

Renhållning: 2 880 kr

Beskrivning: Alla driftskostnader är shabloniserade.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 985 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 954 000 kr

Mark: 244 000 kr

Totalt: 1 198 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1968

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 530 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 37 Visa alla 43 bilder

Karta och område

Södra Munkvägen 20, Hedared

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hällered

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 749 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

073-364 21 95

jonas.elmgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Borås

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Södra Munkvägen 20

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Södra Munkvägen 20, Hedared

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev