Hoppa till innehåll
Sök bostad / Borås / Villa / Parkvägen 8
Alla bilder (8)
 
Utgångspris: 
3 490 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
22
jan
Anmälan krävs
Ons 16:30-17:30
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gånghester

Parkvägen 8

  Se på karta
Utgångspris: 
3 490 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
22
jan
Anmälan krävs
Ons 16:30-17:30
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 2-plans hus med källare
  • Boarea: 180 m2
  • Biarea: 90 m2
  • Tomtarea: 2 996 m2
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: 55 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till parkvägen i Gånghester.
Nu finns tillfälle för dig som letar efter ett boende för dig själv och samtidigt har uthyrningsmöjligheter.
Villan består av 4 lägenheter och är fördelat på ca 225 kvm.
Lgh 1, entrevåning, ca 90 kvm , 3 rok
lgh 2 och 3 på ovanvåning, ca 45 kvm vardera, 2 rok.
Källarvåning ca 45 kvm 2 rok.
Varmgarage om ca 80 kvm
Huset säljs tomt utan hyresgäster.
Potentiella hyresintäkter ink garage är ca 355000:-
Driftskostnad är shabloniserad till ca 55-60 000:- vid full uthyrning.
Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare: Jonas Elmgren
Tel: 0733-642195

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans hus med källare
Boarea: 180 m2
Biarea: 90 m2
Tomtarea: 2 996 m2
Utgångspris: 3 490 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 55 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Husets ytor är fördelade på 3 plan, varav entrevåningen består av en lägenhet om ca 90 kvm, 3-rum och kök. övervåningen har 2 st lägenheter om ca 45 kvm varedera. i källaren finns ytterligare en lägenhet om ca 40 kvm.

Uppvärmning

luft-vattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betongsten
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: murad skorsten

Renoveringar

Källarlägenheten och de två lägeneherna är renoverade inom en 3-årsperiod.

Tomt/balkong/uteplats

Till lägenheten på entrevåning finns en träaltan.
Stor och plan trädgårdstomt

Övriga byggnader

Varmgarage ca 80 kvm, värms upp av luft-luftvärmepump.
Carport/vagnsförråd.

Parkering

Plats för flertalet bilar.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS GÅNGHESTER 23:10

Planbestämmelser

Del av gånghester, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-12-15, Senast ändrad: 2011-06-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORÅS GÅNGHESTER GA:2
Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: OMRÅDE - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: SPILLVATTENLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

3 490 000 kr

Driftkostnader

55 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 25000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 32 500 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Försäkring: 7 500 kr
Renhållning: 5 000 kr
Beskrivning: Driftskostnader är shabloniserade.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 881 000 kr
Mark: 760 000 kr
Totalt: 2 641 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 873 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Karta och område

Parkvägen 8, Gånghester

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Gånghester
ca 183 m
Tåg: Borås C
ca 6,4 km
Gånghesterskolan
ca 509 m
Skogsgläntans förskola
ca 541 m
Lövängens förskola
ca 2,3 km
Holmens förskola
ca 4,6 km
Öppna förskolan - Brämhult
ca 4,7 km
Gånghesterskolan
ca 509 m
Tummarpskolan
ca 4,8 km
Svedjeskolan
ca 4,9 km
AB Propé Montessorimaterial
ca 5,4 km
Kristinebergskolan
ca 5,5 km
Carlsson Spel & Tobak
ca 3,7 km
Ica Nära Pilen
ca 3,7 km
Preem
ca 3,8 km
ICA Nära Hulta
ca 4 km
Trandareds Närbutik
ca 4,2 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
22
jan
Anmälan krävs
Ons 16:30-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

073-364 21 95
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Borås

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Borås
Parkvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning