Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Dalsjöfors

Senåsa 2

Utgångspris: 
3 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantligt belägen tegelvilla i Dalsjöfors

  • Typ: Villa, 2-plans i etage
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 148 m2
  • Biarea: 180 m2
  • Tomtarea: 4 012 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 32 985 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välskötta sutterängvilla med stort dubbel garage och lantligt läge i Dalsjöfors. Bara 10 min bilväg från Borås
Villan är omgiven av en välskött trädgård med grönskande träd, blomstrande buskar och en välskött gräsmatta. Entrén till villan leder in i en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Vidare in kommer husets hjärta, det stora vardagsrummet med högt till tak och med en härlig rymd. Köket ansluter matsalsdelen och vardagsrummet och består av ett rejält ek kök med granit skivor och exklusiva rostfria vitvaror från Miele och bra förvarings möjligheter. Matplatsen rymmer en stor matgrupp och här finns även utgång till altanen med utsikt över ängarna. På entréplan finns även en gästtoalett.
En halv trappa ner ligger husets Master Bedroom samt två andra rymliga sovrum och ett stort kaklat badrum med dubbel-handfat och dusch.
På bottenvåningen finns en relax avdelning med bubbelbad, bastu, dusch och plats för avkoppling. Här finns ytterligare praktiska ytor och gott om förvaring.
Villan har även ett rymligt dubbelgarage med plats för två bilar och förvaring av verktyg och trädgårdsredskap. Garaget har två automatisk portar.
Här bor du lantligt med möjlighet till lugn och ro i vackra omgivningar med närhet till naturen. Dalsjöfors och Gånghester erbjuder allt ni kan tänkas behöva så som mataffär, förskola och skola samt simhall, padel, tennis och friluftsanläggning. Här bo ni med närhet till busshållplats med täta bussförbindelser mot Borås!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare : Jonas Elmgren

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans i etage
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 148 m2
Biarea: 180 m2
Tomtarea: 4 012 m2
Utgångspris: 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 32 985 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Markvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Betong/trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betonghålsten/lecablock
Takbeklädnad: Glaserat taktegel
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

-Dränering 2020
-Köksmaskiner Miele 2010
-Tvättmaskin och torktumlare( Miele) 2000
- Stora renoveringar gjordes 1990 och 2000

Tomt/balkong/uteplats

Balkong från Master bedroom med morgonsol samt en insynsskyddad träaltan i sydvästläge

Parkering

Plats för flertalet bilar

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS SENÅSA 4:2

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda ett 4 meter brett område för utfart. - Väg

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

32 985 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 22 500 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Försäkring: 6 365 kr
Renhållning: 3 120 kr
Beskrivning: Elkostnad är shabloniserad med 1,50:- per kwh, ink nätkostnad

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 810 000 kr
Mark: 580 000 kr
Totalt: 2 390 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Senåsa 2, Dalsjöfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borås
Senåsa 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning