Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 990 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Rebecka Palmqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecka Palmqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Dalsjöfors

Dusekärr Skogslyckan 1

Pris (Utgångspris): 
2 990 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Rebecka Palmqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecka Palmqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilren villa med stor trädgård och kreativt utrymme i Dalsjöfors!

  • Typ: Villa, 1/5-plans villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 205 m2
  • Tomtarea: 2 563 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 38 884 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Dusekärr Skogslyckan 1 i natursköna Dalsjöfors!

För dig som älskar naturen är detta en idealisk plats att kalla hem. Den generösa tomten på 2563 kvadratmeter bjuder på en lättskött tomt som ligger högt beläget med vackra vyer. Med utförda renoveringar erbjuder boningshuset nu en moderns standard med en praktisk och familjevänlig planlösning med sovrummen bekvämt belägna på samma våning. Attefallshuset med vacker utsikt över naturen erbjuder ett stilrent kök och badrum, här är inte renoveringen helt färdigställd och ni som köpare har möjlighet att sätta er egna prägel på detaljninvå. Byggnaden intill villan har likt attefallshuset indraget VA och el med en yta om ca 80 kvadratmeter. Med många möjligheter kan du som köpare anpassa byggnaden efter önskemål så som bostadsyta, hemmakontor eller ett rejält förråd. Med privat väg till huset är detta en lugn plats att trivas på. Läget är både barnvänligt och rofyllt, samtidigt har ni endast några få minuter med bil ner till centrala Dalsjöfors, torget, restauranger och skola. Centrala Borås tar ni er enkelt med bil på ca 20 minuter, vilket ger er det bästa av två världar: lugnet i naturen och stadens alla bekvämligheter inom räckhåll.

Är detta ert nästa drömhem? Vänligen kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1/5-plans villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 205 m2
Tomtarea: 2 563 m2
Pris (Utgångspris): 2 990 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 38 884 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enlig egen mätning av säljaren bedöms nedre plan ha en boa om ca 145 och övervåningen ca 60 kvadratmeter. Önskar man som köpare få korrekta uppgifter avseende kvadratmeter rekommenderas en uppmätning av behörig person.

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2015

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, Mini reningsverk
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag, förstärkt med badrumsfläkt i badrummet

Renoveringar

Ombyggnation/ totalrenovering av huset, altan 2015
Uppfart 2015
Gräsmatta 2015
Fiber 2015
Bergvärme 2015, Flyttat bergvärmepumpen 2024 till lägenhetsdelen i boningshuset
Hönshus 2018
Nytt Attefallshus 2019.
Förråd/ utrymme för avlopp 2020
Lägenhet i boningshuset renoverat 2023
Byggnad om ca 70kvm 2023/2024

Tomt/balkong/uteplats

Runt villan sträcker sig en härlig altan. Även attefallshuset har en altan med vacker utsikt över grönskan

Övriga byggnader

Atterfallshus ca 30kvm. Pågående renovering, här har du som köpare möjlighet att färdigställa det sista på detaljnivå.
Byggnad om ca 80kvm. Isolerad, vatten och avlopp finns, el är framdraget men ännu inte inkopplat. Går att göra till boningshus, garage, förrådsutrymme eller varför inte ett hemmakontor?
Notera att uppgifter om kvadratmeter kommer ifrån säljaren. Önskar man som köpare få korrekta uppgifter avseende kvadratmeter rekommenderas en uppmätning av behörig person.

Parkering

Stenlagd uppfart med plats för flertalet bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS TOARPS-SJÖGÅRDEN 3:16

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORÅS DUSEKÄRR GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 990 000 kr

Driftkostnader

38 884 kr/år
Årlig elförbrukning: 11120 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 21 284 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Väg: 500 kr
Försäkring: 11 000 kr
Samfällighet: 2 600 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 105 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 118 000 kr
Mark: 296 000 kr
Totalt: 414 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 11
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 100 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Dusekärr Skogslyckan 1, Dalsjöfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 259 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borås
Dusekärr Skogslyckan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning