Lysjövägen 2

Typ: Övrigt

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: ca 40 m²

Tomtarea: 1 054 m²

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Säljaren
Uppgifterna är baserade på tidigare uppgifter från när säljarna köpte stugan

Braskamin

Vatten: Vatten saknas - Källa i skogen har använts, kvaliteten har alltid varit bra

Avlopp: Avlopp saknas - Idag används ett utedass

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten med insatsrör

2020: Altanbygge på plintar.
2021: Rivning av innertak, rivning/montering av ny kamin (besiktad av sotare samma år). Invändig målning. Ny ytterdörr sätts in.
2022: Nya innerväggar med tilläggsisolering och vindpapp mot timmerväggar. Vardagsrummet förbereds med kabel i slang för kommande elinstallationer.
2024: Takbyte. Samtliga tak ink råspont revs. Fuktskadad takstolar ersattes. Ny råspont, papp, läkt och plåt. Plåtinklädnad runt skorsten samt i kontakt vinkel av plåtslagare.

Förrådsbyggnad samt utedass

Län: Västra Götaland

Kommun: Borås

Fastighetsbeteckning: BORÅS GRÄND 2:29

Gemensamhetsanläggning: SVENLJUNGA SLÄTTHULT GA:1

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING,NÄTSTATION - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OCH UNDERHÅLLA OMRÅDE D FÖR UTFART. - VÄG

Här bor man bra - Säljarnas egna ord
Årstiderna: Det mest fantastiska för den nya ägaren kommer vara att upptäcka hur trädgården väcks till liv! Vi går från påskliljor i gräsmattan, till syrener och vidare till fullt blomning med vallmo och midsommarblomster. Pallkragar står redo att fyllas med grödor. Vi brukar få till fina skördar med potatis, morötter och massa örter. Den lilla minipallen inhyser den smått aggressiva myntan, som blir jättegod i vattenmelonsallad! Lite högre upp i trädgården har vi bärbuskar och 2 äppelträd som håller på att växa sig starka. I pallkragen med bär kan ni hitta det från Norrland importerade åkerbäret, som återkommer varje år bredvid blåbär, jordgubbar och vinbär.

Området: Naturnära. Det finns en fantastisk vacker skog i anslutning, som känns som en riktig trollskog med mossa. Här kan man plocka bär och svamp. Vi ser ofta harar och rådjur strövandes. En kort promenad bort finns den kommunala badplatsen. Stor gräsmatta och fin brygga att bada ifrån. Även en eldstad och picknikbord finns, där man kan beundra lugnet och utsikten. Runt sjön finns ett upplyst promenadstråk man kan strosa längs.

Bostaden: De starkaste minnena från vår tid i stugan, Lysan som vi kallar den, kommer vara våra midsommarfiranden. Altanen dukas upp med långbord först till lunch i solen och sen till grillmys på kvällen. Däremellan finns tid och plats för kubbspel, bad i sjön och lekar.

Antal i hushållet: 2

Uppvärmning: 1 500 kr

Väg: 200 kr

Försäkring: 1 200 kr

Renhållning: 1 511 kr

Sotning: 330 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 123 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Mark: 283 000 kr

Totalt: 283 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.