Sök bostad / Bengtsfors / Villa / Bruksvägen 5

Pris (Utgångspris):

2 990 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elisabeth Jansson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gustavsfors

Bruksvägen 5

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 990 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elisabeth Jansson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Unik 2-plansvilla med sjöutsikt!

Typ: Villa
Boarea: 193 m²
Biarea: 373 m²
Tomtarea: 4 359 m²
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Bruksvägen 5! Här hittar vi en unik 2- plans villa med anor från början av 1900-talet om 193 kvm och 373 kvm (bi-area) fantastiskt beläget med utsikt över sjön Lelång. Med gångavstånd når man sjömagasin, bruksmuseum, matbutik, café samt kanot uthyrning. Här är det bara att slå sig till ro och njuta av det den vackra omgivningen.

Bostaden är fördelat på två lägenhet med praktisk planlösning och mycket yta. Här bor man omgiven av en stor och luftig trädgårstomt om 4359 kvm, fina plantering , en trivsam entréveranda med gott om plats för utemöbler samt en mysig balkong på övre plan.

Uppvärmning sker vi bergvärme (installerat år 2011) samt luftvärme pump. Fönster är av 2-glas.

Gustavsfors är en gammal bruksort belägen ca två och en halv mil norr om Bengtsfors. Orten är belägen mellan de båda sjöarna Västra Silen och Lelång som är en del av Dalslands kanal.

Kommande försäljning-Kontakta mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

LGH 1. Entré: Entréplan. Luftvärmepump.

LGH 1.Vardagsrum: Entréplan.

LGH 1. Matsal: Entréplan.

LGH 1. Groventré/Pannrum: Entréplan. Elcentral (jordat).

LGH 1. Övre hall: Ovanvåning. Plastmatta, tapet.

LGH 1. Sovrum 1: Ovanvåning. Plastmatta, tapet, två garderober.

LGH 1. Sovrum 2: Ovanvåning. Plastmatta, tapet.

LGH 1. Sovrum 3: Ovanvåning. Heltäckningsmatta, tapet. Sjöutsikt.

LGH 1. Badrum: Ovanvåning. Klinker, målat. Toalett, tvättställ, duschkabin, tvättställ, tvättmaskin, fläkt. Påbörjat renovering.

LGH 2. Entré: Entréplan. Plastmatta, tapet.

LGH 2. Allrum: Entréplan. Parkett, tapet.

LGH 2. Vardagsrum: Entréplan. Plastmatta, tapet.

LGH 2. Kök: Entréplan. Laminat, tapet, kakel, fläkt, kombinerad kyl&frys, microugn, skafferi. Separat matplats.

Påbörjat renovering, Gammal kökspanna.

LGH 2. Skafferi: Entréplan. Platmatta.

LGH 2. Entré 2: Entréplan. Påbörjat renovering.

LGH 2. Allrum /sovrum: Entréplan.

LGH 2. Vardagsrum: Entréplan. Parkettgolv. Öppen spis med insats.

LGH 2. Övre hall: Ovanvåning.

LGH 2. Sovrum/allrum: Ovanvåning. Plastmatta, tapet. Kakelugn.

LGH 2. Sovrum 2: Ovanvåning. Plastmatta, tapet.

LGH 2. Allrum/kontor: Ovanvåning. Utgång till balkong.

LGH 2. Sovrum 3: Ovanvåning. Plastmatta, tapet. Garderob.

LGH 2. Badrum: Ovanvåning. Toalett, badkar.

Sammanfattning

Typ: Villa

Boarea: 193 m²

Biarea: 373 m²

Tomtarea: 4 359 m²

Pris (Utgångspris): 2 990 000 kr

Byggnadsår: 1909

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump + luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Fasad: Träfasad

Fönster: 2glas

Takbeklädnad: Plåt

Renoveringar

-Renoverat kök samt bytt el.
- Installerat bergvärme år 2011/2012.
- Delvis målat fasad.
- Delvis bytt tak. Arbetet slutförs under våren 2024.
-Renoverat bad samt byte av el.
- Renoverat staket, samt veranda.

Tomt/balkong/uteplats

Entréveranda under tak.

Övriga byggnader

Jordkällare.

Parkering

Grusad uppfart.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Bengtsfors

Fastighetsbeteckning: BENGTSFORS TORRSKOGS-BÖN 1:167

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG BÅTPLATS
Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK

Övrigt

Möbler och inventarier kan medfölja vid överenskommelse.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Välkommen till Bruksvägen 5! Fantastiskt belägen vid

+ 3 Visa alla 9 bilder

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Bruksvägen 5, Gustavsfors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gustavsfors affär

ca 288 m

Tåg: Bengtsfors

ca 19,7 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.