Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Jansson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Dals Långed

Enetsvägen 76

Pris (Utgångspris): 
750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Jansson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött och välplanerad villa med närhet till sjö och natur!

  • Typ: Villa, 1½ plansvilla med delvis källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 128 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 2 220 m2
  • Byggnadsår: 1928
  • Driftkostnad: 30 808 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Enetsvägen 76! Här hittar vi en öppen och och hemtrevlig villa om 128 kvm med 3 ROK. Huset erbjuder bland annat fräscha ytskikt, bra planlösning, öppen spis samt golvvärme på hela entréplanet, beläget med gångavstånd till vacker natur och sjö.

Bostaden är till stora delar renoverad både invändigt och utvändigt och ger ett genomgående mycket välskött intryck.

På entréplan hittar vi ett hemtrevligt vardagsrum med utgång till ett vackert inglasat uterum om cirka 40 kvm, öppen spis samt fint parkettgolv. Här finns även ett praktiskt och stilrent kök (Kvik) med vit inredning och köksö, ett fint kaklat badrum med badkar, duschkabin och tvättmaskin.

På övre plan finns en hall , två fina sovrum samt klädkammare och kattvind.

I källaren hittar vi ett pannrum samt flera förvaringsutrymmen.
Uppvärmning sker via bergvärme samt luftvärmepump. Fönster är av 3-glas.

Här finns allt man behöver för att flytta in och slå sig till ro.

Huset omges av en stor och lummig trädgårdstomt om 2200 kvm med fruktträd och gräsytor vilket passar perfekt för barnlek och sociala aktiviteter. På tomten finns även två förrådsbyggnader med plats för gräsklippare och verktyg.

Dals Långed är beläget cirka två mil söder om Bengtsfors. Här finns en mataffär, antik/loppisar samt caféer och några matställen. Orten har också förskola och grundskola upp till årskurs fem. Närhet till busshållplats med förbindelser till bland annat Bengtsfors, Åmål och Dals- Ed. Cirka 7 km från bostaden ligger den omtyckta herrgården Baldersnäs som bland annat har en välbesökt restaurang.
I Bengtsfors centrum finns ett stort utbud av matbutiker, klädbutiker, bank, café och gym.


Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entre´hall: Entréplan. Kakel, målat. Garderob.
Kök: Entréplan. Fabrikat: Kvik. Klickgolv, kakel, vitmålad takpanel, spotlights. Utrustning: Varmluftsugn, spishäll, fläkt, kyl & frys i fullhöjd, inbyggd microugn.
Vardagsrum: Entréplan. Öppen planlösning. Parkett, målade väggar/panel. Utgång till uterum om cirka 40 kvm. Öppen spis.
Hall 2: Entréplan. Heltäckningsmatta.
Badrum: Entréplan. Klinker/kakel. Toalett, duschkabin, tvättställ, tvättmaskin, golvvärme.
Övre hall: Ovanvåning. Laminatgolv, målad panel. Garderob. Vedspis (ej i bruk)
Sovrum 1: Ovanvåning. Laminatgolv, målat. Kattvind.
Sovrum 2: Ovanvåning. Målad panel. Garderob.
Hall-källarplan.: Källare. Inkommande vatten, hydrofor, vattenpump.
Pannrum: Källare.
Förråd: Källare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plansvilla med delvis källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 128 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 2 220 m2
Pris (Utgångspris): 750 000 kr
Byggnadsår: 1928
Driftkostnad: 30 808 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme+Luftvärmepump+kamin. Vattenburen golvvärme på entréplan.
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare (delvis)
Stomme: Krypgrund
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Endast en skorsten ok.

Renoveringar

Nedan renoveringar har utförts.

- Isolerat samt byte av tak.
- Byte av fönster i uterum.
- Installerat bergvärme år 2020.
- Installerat nytt Kök(Kvick)+nytt golv.
- Byggt till altan.
- Byggt staket runt trädgården.
- Renoverat ett rum övre plan.
- Målad fasad.
- Installerat fiber.
- Monterat ny motor till luftvärmepump

Tomt/balkong/uteplats

Tillbyggt uterum med markiser i söderläge. Cirka 40 kvm.
Entréveranda under tak.
Friköpt, staket, trädgårdstomt.

Övriga byggnader

Två äldre förråd/uthus finns på tomten.

Parkering

Grusad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Bengtsfors
Fastighetsbeteckning: BENGTSFORS BJÖRKE 1:19

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

750 000 kr

Driftkostnader

30 808 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 4 500 kr
Försäkring: 4 308 kr
Försäkringskommentar: Hedwig
Renhållning: 2 400 kr
Fiber (Tisselskog fiberförening): 1 600 kr
Beskrivning: Uppvärmning sker via bergvärme.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 898 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 635 000 kr
Mark: 150 000 kr
Totalt: 785 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 49
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 765 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2014-09-25
Besiktningsman: Göran Rönnerfjäll. OBM Karlstad.
Beskrivning: Energideklaration giltig i 10 år.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Enetsvägen 76, Dals Långed

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 408 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bengtsfors
Enetsvägen 76
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning