Pris (Utgångspris):

985 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elisabeth Jansson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Billingsfors

Nedre terrassgatan 24

Se på karta

Pris (Utgångspris):

985 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elisabeth Jansson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevänlig 1 1/2 plansvilla med lummig trädgård!

Typ: Villa, 1½ plansvilla med delvis källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 150 m²
Biarea: 40 m²
Tomtarea: 1 560 m²
Byggnadsår: 1930
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Nedre Terrassgatan 24 i omtyckta Billingsfors!
En rymlig och familjevänlig 1 ½-plansvilla som omges av en lummig trädgårdstomt om 1 560 kvm med flera fruktträd och planteringar.

En inbjudande villa fördelat på 5 ROK, varav 4 sovrum och en mindre källare. Genomgående stilrena ytskikt. På entréplan hittar vi ett luftigt vardagsrum och med anslutning till ett ljust och stort kök med gott om arbetsytor, matplats och utgång till altan. Vidare finns ett nyrenoverat badrum med dusch och en praktisk tvättstuga.

På övre plan finns hela fyra sovrum, en hall med utgång till balkong samt ett badrum med dusch och bastu (el). Här finns också bra med förvaringsutrymmen.

Uppvärmning sker via effektiv bergvärme (Thermia). Fönster är av 3-glas.

På tomten finns en förrådsbyggnad med plats för trädgårdstillbehör och redskap.

Med gångavstånd från bostaden finns mataffär, badmöjlighet, busstation och vandringsleder. Cirka 6 km från bostaden ligger Bengtsfors centrum där alla bekvämligheter finns såsom butiker, restauranger, café, vårdcentral samt grundskola.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall: Entréplan. Plastmatta, panel.

Vardagsrum: Entréplan. Parkett, målat.

Kök: Entréplan. Plastmatta, panel/målat, kakel. Målade träluckor, spis, fläkt, kyl i fullhöjd, diskmaskin. Vedspis med kupa (ej godkänd). Utgång till altan.

Tvättrum: Entréplan. Våtrumsmatta, målat. Tvättmaksin, tvättho, torktumlare, frys. Elcentral-jordat.

Badrum: Entréplan. Våtrumsmatta, Toalett, dusch, tvättställ.

Övre hall: Ovanvåning. Laminat , tapet. Utgång till balkong.

Sovrum 1: Ovanvåning. Målat, laminat. Garderob.

Sovrum 2: Ovanvåning. Heltäckningsmatta, panel/målat, garderob.

Sovrum 3: Ovanvåning. Heltäckningsmatta, panel/målat, garderob.

Sovrum 4: Ovanvåning. Heltäckningsmatta, panel/målat. Garderob.

Badrum: Ovanvåning. Våtrumsmatta. Toalett, dusch, tvättställ, bastu-el.

Hobbyrum: Källare. Matkällare.

Pannrum: Källare. Bergvärme. Thermia. Kompressor utbytt 4-5 år sedan.

Smidarrum: Källare. Inkommande vatten.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plansvilla med delvis källare

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 150 m²

Biarea: 40 m²

Tomtarea: 1 560 m²

Pris (Utgångspris): 985 000 kr

Byggnadsår: 1930

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Märke: Thermia

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare/Delvis krypgrund.

Stomme: Betong/Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

El: Delvis bytt alla elledningar. Jordad el-central i tvättstugan.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1995

Huset tillbyggt år 1995.
Renoverat två badrum 2024.
Åtgärdat en mindre fuktskada vid takkupan.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong.
Entréveranda.
Altan.

Friköpt, trädgårdstomt, insynsskyddad, fruktträd, häckar.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Bengtsfors

Fastighetsbeteckning: BENGTSFORS BILLINGSFORS 1:49

Planbestämmelser

Billingsfors samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-06-30, Senast ändrad: 2024-02-08)
Billingsfors brukssamhälle, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-02-19, Registreringsdatum: 2013-06-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Billingsfors, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1973-10-05, Senast ändrad: 2022-10-07)

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Här har du gångavstånd till Laxsjön, mataffär, busshållplats och vandringsleder.

Rymligt altandäck med gott om plats för utemöbler.

Välkommen till Nedre Terrassgatan 24 i omtyckta Billingsfors

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Nedre terrassgatan 24, Billingsfors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Billingsfors centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.