Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
475 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Jansson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Billingsfors

Almvägen 6

Pris (Utgångspris): 
475 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Jansson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt enplanshus i stillsamt område!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 107 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 1 294 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 22 231 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Almvägen 6 i Billingsfors! Här hittar vi ett trivsamt enplanshus med 4 ROK praktiskt fördelat på 107 kvm och 5 kvm (bi-area), beläget i ett lugnt och stillsamt område i omtyckta Billingsfors. Huset omges av en lummig och lättskött trädgårdstomt om 1294 kvm med inglasat uterum samt en trivsam altan. Tomten erbjuder mycket yta för både sociala aktiviteter samt barnlek. På tomten finns även en förrådsbyggnad med gott om plats för redskap och trädgårdstillbehör.

I bostaden finner vi hela tre sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett hemtrevligt vardagsrum och matsal i öppen planlösning med fina ytskikt och mycket ljusinsläpp, samt ett funktionellt kök. Här finns även ett badrum med duschkabin samt en wc med toalett, allt smidigt beläget på ett plan.

Uppvärmning sker via elelement. Fönster är av 2-glas.

Inom gångavstånd finns fina naturområden, naturreservat med fina vandringsleder, mataffär och busshållplats med bra förbindelser till Bengtsfors, Ed och Mellerud. I närhet finns även samhället Bengtsfors där alla bekvämligheter finns såsom butiker, restauranger, samt grundskola.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall: Entréplan. Plastmatta, tapet.
Sovrum 1: Entréplan. Plastmatta, tapet. Garderob.
Sovrum 2: Entréplan. Plastmatta, tapet.
Sovrum 3: Entréplan. Plastmatta, tapet.
Vardagsrum/matsal: Entréplan. Plastmatta, tapet. Kamin (ej godkänd).
Kök: Entréplan. Plastmatta, målat. Separat matplats. Spis, fläkt, kombinerad kyl och frys.
Tvättrum: Entréplan. Plastmatta, målat. Tvättmaskin, tvättho.
Badrum: Entréplan. Våtrumsmatta. Toalett (ej ok), duschkabin, tvättställ, fläkt.
WC: Entréplan. Plastmatta, målat. Toalett, tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 107 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 1 294 m2
Pris (Utgångspris): 475 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 22 231 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El-element. Kamin (ej godkänd).

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Taket renoverat för cirka10 år sedan. (ca 80 000 kr)

Tomt/balkong/uteplats

Altan.
Uterum.
Friköpt, trädgårdstomt.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad. Träfasad, med platta på mark.

Parkering

Uppfart.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Bengtsfors
Fastighetsbeteckning: BENGTSFORS VÄRNSHÖGEN 1:6

Planbestämmelser

Södra baståsen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-15, Senast ändrad: 2013-11-28)
Ändring av byggnadsplan för billingsfors brukssamhälle, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-10-15, Registreringsdatum: 2013-11-28, Senast ändrad: 2024-02-14)

Övrigt

Huset säljes med inventarier och möbler i befintligt skick.
Städning utförs ej.

Byggnaden besitter kulturhistoriskt värde. På uppdrag av Bengtsfors kommun har Västarvet utfört en kulturhistorisk byggnadsinvestering i Steneby Socken. Se mer information under fliken "Dokument"

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

475 000 kr

Driftkostnader

22 231 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 21 500 kr
Försäkring: 731 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 768 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 284 000 kr
Mark: 85 000 kr
Totalt: 369 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 283 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Almvägen 6, Billingsfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 231 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
25
sep
Anmälan krävs
Ons 16:00-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bengtsfors
Almvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning