Utgångspris:

1 400 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tösse

Tössebäcksvägen 38

Se på karta

Utgångspris:

1 400 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1&½-plans villa
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 101 m²
Tomtarea: 4 810 m²
Byggnadsår: 1914
Driftkostnad: 33 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Fastighet med enskilt läge och stor tomt på 4810 kvm. Bostadsbyggnad fördelat på fyra rym varav två sovrum med möjlighet till tre sovrum. Vardagsrum med kamin och trägolv. Kök ifrån 2021 och duschrum ifrån 2019. Här bor man bara några hundra meter ifrån Tössebäcken och Vänern. På fastigheten finns även övriga byggnader i form utav gäststuga med pentry och förbränningstoalett. Garage med gjutenplatta. Förrådsbyggnad.

Om Bostaden

Beskrivning

Entrèplan med kök ifrån IKEA(2021) med laminat på golv och innehållande spis, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Vardagsrum med kamin och trägolv. Allrum med matta på golv. Duschrum(2019) med våtrumsmatta, duschkabin, wc, tvättmaskin och tvättställ.
Övreplan med hall. WC med matta på golv. Två sovrum med laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1&½-plans villa

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 101 m²

Tomtarea: 4 810 m²

Utgångspris: 1 400 000 kr

Byggnadsår: 1914

Driftkostnad: 33 200 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el/Vedpanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund/Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster/3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor/Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Sotad.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1985

Tomt/balkong/uteplats

Altan.

Övriga byggnader

Gäststuga med allrum med pentry och förbränningstoalett.
Växthus.
Garage med gjuten platta.
Förrådsbyggnad(oisolerad)

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns på fastigheten.
Garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber ej indraget.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Tössebäcken

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL SÖDERGÅRDEN 1:104

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 400 000 kr

Driftkostnader

33 200 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 9 000 kr

Uppvärmning: 12 000 kr

Vatten och avlopp: 5 600 kr

Försäkring: 3 800 kr

Renhållning: 2 000 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 775 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 265 000 kr

Mark: 105 000 kr

Totalt: 370 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1937

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 550 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Karta och område

Tössebäcksvägen 38, Tösse

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tösse station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.