Utgångspris:

595 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fengersfors

Fabriksvägen 11

Se på karta

Utgångspris:

595 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 93 m²
Biarea: 63 m²
Tomtarea: 1 098 m²
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 30 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Villa belägen i Fengersfors samhälle ca 20 km utanför Åmål. Några hundra meter till fin badplats. Fem rum varav tre sovrum. Luftvärmepump. Kök med vedspis. Inglasad altan mot söder. Garage i källarplan.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med kök som har plastmatta, vedspis, spis, fläkt, kyl, ljusa skåpluckor. Vardagsrum i fil med matrum, parkettgolv i bägge rummen, utgång till altan från matrummet. Ett sovrum med plastmatta, tre garderober. Entréhall med marmorgolv, badrum med badkar, wc, tvättställ, vitt porslin och marmorgolv. Övre plan med två sovrum med laminatgolv respektive plastmatta, vindsgarderob. Hall med wc, tvättställ, bidé, klädkammare. Källarplan med pannrum, tvättstuga med duschkabin, tvättmaskin, torktumlare ingår ej, hobbyrum, förråd, garage och matkällare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 93 m²

Biarea: 63 m²

Tomtarea: 1 098 m²

Utgångspris: 595 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 30 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Lättbetong/trä

Bjälklag: Betong/trä

Fasad: Mexisten / stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Radon: 280 bq radongas

Tomt/balkong/uteplats

Altan, inglasad, läge söder.

Parkering

Garage i källarplan.

Tv/Internetanslutning

Fiber är inte anslutet till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL KNARRBYN 1:64

Planbestämmelser

Fengersfors brukssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-01-08)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

30 500 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr

Uppvärmning: 11 000 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 700 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 249 000 kr

Mark: 111 000 kr

Totalt: 360 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1959

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 371 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fabriksvägen 11, Fengersfors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Knarrbyn

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.