Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 175 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Jonsson
Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alingsås

Tegelbruksgatan 40E

Utgångspris: 
3 175 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Jonsson
Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint radhus nära sjön Mjörn och Nolhaga park

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 127 m2
  • Tomtarea: 186 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 34 225 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett attraktivt och välplanerat radhus med bästa läget längst ner på Tegelbruksgatan, nära sjön Mjörn och vackra Nolhaga park! Detta charmiga boende om 127 kvm erbjuder en perfekt mix av ljusa och rymliga ytor. Här hittar du ett stort vardagsrum i vinkel, ett stilrent och ljust kök, en separat tvättavdelning och tre väl tilltagna sovrum – allt för att underlätta vardagen.

Det lugna läget gör att du kan njuta av den fina trädgården som har uteplatser på båda sidor, varav en under markis, perfekt för soliga dagar och mysiga grillkvällar. Här finns dessutom carport och förråd för extra förvaring.

Detta är det perfekta hemmet för barnfamiljen! Området gränsar till en allmänning och ligger nära både förskolor och skolor. Nolhaga park med dess härliga promenadstråk och rekreationsmöjligheter ligger bara ett stenkast bort, och en kort promenad tar dig till sjön Mjörn. Med cykel når du enkelt Alingsås stadskärna, känd för sina mysiga butiker, restauranger och caféer, samt pendeltågsstationen för smidig pendling.

Ett boende där du får njuta av både natur och stadsliv – ett hem att trivas i!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Hall
Man välkomnas av en rymlig entréhall med praktisk avhängning direkt innanför dörren och garderober längre in i hallen. På golvet ligger en plastmatta.

Tvättavdelning
Belägen direkt till vänster om entrén. Ett ljust och fräscht utrymme som renoverades 2014. Här finns klinkergolv och ljusmålade väggar. Utrustningen inkluderar tvättmaskin, rostfri bänk, torkskåp och varmvattenberedare.

Toalett
Mellan hallen och köket finns en toalett med ljust klinkergolv och tapetserade väggar. Utrustad med toalett och handfat.

Kök
Till vänster om entrén ligger det ljusa och trivsamma köket. På golvet finns ett laminatgolv. Köksluckorna är ljusa och utrustningen består av spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Vardagsrum
Längst in på entréplanet ligger det stora och fina vardagsrummet med en vinkel som gör det möjligt att dela av rummet om ett extra sovrum behövs. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Golvet pryds av en vacker parkett. Från vardagsrummet når man också trädgården och uteplatsen.

Övre våning

Hall
När man kommer upp till andra våningen möts man av en hall som ger tillgång till samtliga rum på våningsplanet. Här ligger ett laminatgolv.

Badrum
Ett stort och fint badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns golvvärme, handdukstork, tvättställ med kommod, toalett och dusch. Utrymmet är rymligt och erbjuder även plats för en "relaxhörna".

Sovrum 1
Ligger till höger i hallen. Ett fint rum med laminatgolv och utgång till balkongen.

Sovrum 2
Det största rummet på samma sida som sovrum 1. Här finns även laminatgolv och balkongutgång.

Sovrum 3
Ligger på motsatt sida och är också rymligt med laminatgolv.

Klädkammare
Rakt fram i hallen, mellan sovrum 2 och 3, finns en praktisk klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 127 m2
Tomtarea: 186 m2
Utgångspris: 3 175 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 34 225 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Oljefyllda el-element

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster o 3-glas
Takbeklädnad: Papp
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Härlig skyddad trädgård med uteplats med soligt läge. Markis över uteplatsen. Även uteplats på framsidan.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad på entrésidan samt ett mindre förråd vid uteplatsen.

Parkering

Carport i separat länga

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Alingsås
Fastighetsbeteckning: ALINGSÅS SPETSBERGEN 16

Planbestämmelser

Kv spetsbergen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-10-09, Senast ändrad: 1990-08-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALINGSÅS SPETSBERGEN GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: OMRÅDE MM - SE BESKRIVNING
Samfällighet: ALINGSÅS SPETSBERGEN S:1

Ekonomi

Utgångspris

3 175 000 kr

Driftkostnader

34 225 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 915 kr
Vatten och avlopp: 3 060 kr
Försäkring: 4 680 kr
Renhållning: 2 570 kr
Samfällighet: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 664 000 kr
Mark: 884 000 kr
Totalt: 2 548 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 150 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Tegelbruksgatan 40E, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
2
apr
Anmälan krävs
Ons 16:30-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Alingsås
Tegelbruksgatan 40E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning