Utgångspris:

3 895 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Surte

Videgårdsvägen 13

Se på karta

Utgångspris:

3 895 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Parhus i två plan i omtyckt område!

Typ: Parhus, Parhus, 2-plan.
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 124 m²
Tomtarea: 323 m²
Byggnadsår: 1980
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga parhus i två plan, beläget i det populära området i Surte. Med en generös boyta på 124 kvm erbjuder detta hem allt du kan tänkas behöva. På den egna mindre gräsmattan och den härliga uteplatsen kan du njuta av både avkoppling och umgänge.

Huset är i mycket bra skick och har ett nyare och fint kök samt ett nyare badrum på entréplan. Här bor du med närhet till allt: pendeln tar dig till Göteborg på bara 15 minuter, och du har även nära till Surtesjön och vackra promenadstråk. I Surte centrum finns matbutik och andra mindre affärer som underlättar vardagen.

Välkommen med ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, Parhus, 2-plan.

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 124 m²

Tomtarea: 323 m²

Utgångspris: 3 895 000 kr

Byggnadsår: 1980

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Diskuteras

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme via vattenburna radiatorer, elektriskt värmegolv i våtrum på nedre plan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark med en underliggande isolering i form av 50 mm stenullsmatta med flytande golv

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagsduk, läkt och betongpannor. Skärmtak ovan altan av korrigerad plast.

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksidan av huset med tak, utgång via vardagsrum.

Övriga byggnader

Garage med tillhörande förrådsdel.

Parkering

Plats för 3 bilar på asfalterad uppfart samt en i garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Ale

Fastighetsbeteckning: ALE SURTE 43:37

Planbestämmelser

Surte södra, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-01-23, Senast ändrad: 2024-02-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE SURTE GA:1
ALE SURTE GA:2

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1998-08-18, Registreringsdatum: 2012-09-24, Senast ändrad: 2023-10-05)

Rättigheter förmån: Officialservitut: JORDVÄRMEANLÄGGNING

Ekonomi

Utgångspris

3 895 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 8034 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 11 902 kr

Uppvärmning: 13 751 kr

Vatten och avlopp: 10 092 kr

Försäkring: 6 088 kr

Renhållning: 2 496 kr

Samfällighet: 3 536 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 764 000 kr

Mark: 1 055 000 kr

Totalt: 2 819 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 001 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Videgårdsvägen 13, Surte

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johan Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.

073-312 35 18

johan.ale@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ale

Lediga tider: mån 18/11 och tis 19/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Videgårdsvägen 13

Parhus i två plan i omtyckt område!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Videgårdsvägen 13, Surte

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Johan Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev