Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Surte

Synaregränd 9

Utgångspris: 
3 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kedjehus med fantastisk uteplats och hög standard!

  • Typ: Kedjehus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Biarea: 24 m2
  • Tomtarea: 216 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga och rymliga kedjehus i populära Surte, som erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet, modernitet och avskildhet. Med en boyta på 85 kvm plus en källaryta på 24 kvm, ger detta hem utrymme för hela familjen att trivas.

När du kliver in i huset möts du av ett stilrent kök med hög standard, perfekt för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Det ljusa vardagsrummet är en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, med fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån når du även den rymliga och insynsskyddade uteplatsen som bjuder på sol hela dagen fram till solnedgång. Här kan du njuta av lata dagar och sköna kvällar i en privat oas.

Boendet erbjuder fem rum, varav tre sovrum som ger plats för lugn och ro. Det eleganta badrummet är smakfullt inrett och utrustat med moderna faciliteter, vilket gör vardagen lite mer lyxig. Dessutom har huset tillgång till ett praktiskt pannrum och tvättstuga.

För dig som har bil finns ett bekvämt garage i anslutning till huset. Läget är optimalt med närhet till pendeltåg, mataffär och restaurang, vilket gör vardagen både enklare och mer bekväm. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva ett drömboende på en attraktiv och eftertraktad adress.

Välkommen med ditt intresse – kanske är detta ditt nya hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 85 m2
Biarea: 24 m2
Tomtarea: 216 m2
Utgångspris: 3 695 000 kr
Byggnadsår: 1957
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta
Stomme: Betong/lättbetong, mellanbjälklag av trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag (förstärkt i badrum)

Renoveringar

2002: Badrum
2007: Tak
2009: Spisfläkt
2012-2013: Fönster
2014: Fasad
2014: Altan
2016: Tvättmaskin och torktumlare
2020: Spis, kyl, diskmaskin och mikrovågsugn. Nya golv i vardagsrum, sovrum med balkong. Nytt innetak sovrum uppe och nere samt ventilation.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på bostadens framsida för härlig morgon och förmiddagssol.
Balkong med utsikt via ett av sovrummen. Eftermiddag och kvällssol.
Insynsskyddad altan och uteplats som nås via vardagsrummet. Eftermiddag och kvällssol.

Parkering

Garage samt p-plats på bostadens framsida.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE SURTE 1:200

Planbestämmelser

Synaregränd, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-09-21, Senast ändrad: 2021-04-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE SURTE GA:13
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2024-08-06)
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

3 695 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 15980 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 35 014 kr
Vatten och avlopp: 10 200 kr
Väg: 1 920 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 320 000 kr
Mark: 993 000 kr
Totalt: 2 313 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 357 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Energideklaration utförd: 2015-11-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Synaregränd 9, Surte

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
21
nov
Anmälan krävs
Tor 16:45-17:45
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ale
Synaregränd 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning