Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Jansson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Surte

Göteborgsvägen 71

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Jansson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt 1,5-planshus på Göteborgsvägen i Surte!

  • Typ: Villa, 1,5-plan Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Biarea: 48 m2
  • Tomtarea: 1 000 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 59 665 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga hus på Göteborgsvägen i Surte, byggt i början av 1900-talet och fyllt med personlighet och möjligheter. Här väntar en rymlig trädgård med en stor gräsmatta där barnen kan springa barfota, och en altan i perfekt västerläge där du kan njuta av långa, soliga kvällar. Kanske blir det här din nya favoritplats för grillkvällar och avkoppling under sommarhimlen?

På entréplanet möts du av en inbjudande planlösning med tre ljusa sovrum, ett mysigt vardagsrum och ett kök som inspirerar till matlagning och gemenskap. Här finns också ett badrum som gör vardagen praktisk och bekväm. Hemmet är fyllt av charmiga detaljer som skvallrar om husets historia, men erbjuder samtidigt funktion för det moderna livet.

Övre plan bjuder på en riktig överraskning – en separat lägenhet med egen ingång. Här finns allt som behövs för ett självständigt boende, med kök, badrum, ett rymligt sovrum och ett allrum. Det här är den perfekta lösningen för generationsboende, tonåringar som vill ha eget utrymme, eller för att hyra ut och skapa en extra inkomstkälla. Möjligheterna är många, och det är lätt att låta fantasin flöda.

Huset ligger i ett lugnt område längs Göteborgsvägen, nära allt det bästa Surte har att erbjuda. Här finns skolor, förskolor och mataffär på bekvämt avstånd, och du har också nära till skog och sjöar för härliga utflykter. Surtesjön, en omtyckt badplats, ligger bara en kort cykeltur bort. Pendlar du? Då kommer du att uppskatta att pendeltåget tar dig till centrala Göteborg på bara 10 minuter, och E45 gör resor smidiga åt alla håll.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 105 m2
Biarea: 48 m2
Tomtarea: 1 000 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 59 665 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Diskuteras

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump via vattenburna radiatorer (element) samt golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Sadel/låglutande tak med betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1987
- 2010/11 Installerades bergvärme i huset.
- 2014/2015 Renoverades våtrum
- 2021 Lades tak om med nya betongpannor, även viss fasadpanel byttes ut, arbetet utfördes av fastighetsägare.
- Vissa dräneringsarbeten har utförts lokalt samt att elrenovering har utförts,

Tomt/balkong/uteplats

Stor, härlig och inhägnad gräsmatta. Altan i västerläge med sol hela dagen.

Övriga byggnader

Garage med plats för en bil.

Parkering

Fristående garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE SURTE 4:120

Planbestämmelser

Surte stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-07-09, Senast ändrad: 2024-02-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE SURTE GA:13
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1998-08-18, Registreringsdatum: 2012-09-24, Senast ändrad: 2023-10-05)

Ekonomi

Driftkostnader

59 665 kr/år
Årlig elförbrukning: 17371 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr
Uppvärmning: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 12 600 kr
Väg: 1 600 kr
Försäkring: 9 265 kr
Renhållning: 1 300 kr
Sotning: 900 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 651 000 kr
Mark: 1 500 000 kr
Totalt: 3 151 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-12-09
Besiktningsman: Krister Nielsen, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Göteborgsvägen 71, Surte

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ale
Göteborgsvägen 71
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning