Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nol

Kärrvägen 50

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gavelradhus i barnvänligt område med goda kommunikationer till Göteborg.

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Tomtarea: 199 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I ett lugnt och familjevänligt område bor ni på en trivsam gata utan biltrafik, omgiven av härliga grönområden och med närhet till skolor, förskolor och utmärkta kommunikationer. Flera förskolor och grundskolor, från de första åren upp till årskurs 6, finns bara några minuter bort. Pendelstationen nås enkelt till fots, och med tåg når ni centrala Göteborg på under 25 minuter. Ale Torg, med sitt breda utbud av butiker och service, ligger även det inom bekvämt avstånd för en smidig vardag.
I närområdet finns allt från idrottsanläggningar och gym till en välsorterad mataffär och vårdcentral. För den som uppskattar naturen väntar vackra promenadstråk och cykelvägar som knyter samman området med skolor och aktiviteter – perfekt för den aktiva familjen.
Huset erbjuder ett hem med mycket utrymme för både vardagsliv och fest. Med tre sovrum, ett rymligt vardagsrum, ett stort kök, badrum, gästtoalett och en separat tvättstuga finns här gott om plats för alla. Från köket har ni direkt tillgång till en väl tilltagen altan, där ni kan njuta av solen större delen av dagen. Områdets gröna ytor och en lekplats precis utanför gör det enkelt för barnen att leka och röra sig fritt i en trygg miljö.
Här bor ni i ett hem som både bjuder in till gemenskap och erbjuder plats för återhämtning. Ett hus som väntar på nya minnen och nya äventyr – välkomna att upptäcka ert nya hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 108 m2
Tomtarea: 199 m2
Byggnadsår: 1969
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el via elelement, luft/luftvärmepump samt elektrisk golvvärme i badrum övre plan.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående och liggande träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster enstaka äldre 2-glas vid entrédörr.
Takbeklädnad: Låglutande tak, papp
Ventilation: Självdrag (S) förstärkt frånluft finns i badrum övre plan.

Renoveringar

2004 - Luft/luftvärmepump installeras.
2005 - Nya 3-glas isolerfönster installeras.
2007 - Altan på baksida byggs.
2012-2014 - Toalett entréplan renoveras. - Tvättstuga renoveras - Köket renoveras och i samband med det tas vägg mellan kök och vardagsrumsdel bort för att skapa mer öppen planlösning. - Badrum övre plan renoveras.
2019 - Fasadpanel på baksidan målas om. - Fasadpanel på gavel byts delvis ut och målas om.
2023 - Utvändig målning av fasad på framsidan.

Övriga byggnader

Garage i länga samt stort förråd med plats för cyklar, julpynt mm.

Parkering

Garage i länga samt parkeringsplats i anslutning

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE NOL 2:407

Planbestämmelser

Nol, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-08-11, Senast ändrad: 2021-05-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ale Nol Ga:4
Ale Nol Ga:15
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2023-06-15)
Rättigheter last: Officialservitut: Kraftledning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Dagvattenledning - Se beskrivning

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Taxering

Byggnad: 1 204 000 kr
Mark: 848 000 kr
Totalt: 2 052 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 633 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kärrvägen 50, Nol

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ale
Kärrvägen 50
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning