Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cecilia Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cecilia Olofsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nödinge

Mistelgången 7

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cecilia Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cecilia Olofsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerat hus med insynsskyddad trädgård som vetter mot berg och skog

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans villa
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 156 m2
  • Biarea: 22 m2
  • Tomtarea: 484 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 55 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Belägen på en av Nödinges mest barnvänliga adresser i populära Börsagården finner ni detta trevliga hus med en mysig och lummig baksida. Detta är ett hus där ni har nära till allt som Nödinge har att erbjuda, men ändå med ett lugnt och barnvänligt läge. Från huset har ni gångavstånd till allt som underlättar vardagens pusslande, så om förskolor, skolor, vårdcentral, tandläkare, butiker och annan service. Även pendelstationen finns cirka 10 minuters promenad bort, där tåget tar er in till centrala Göteborg på endast 20 minuter. I rusningstrafik går tågen flera gånger i timmen, och väljer ni att ta bilen är ni inne i centrala Göteborg på mindre än 25 minuter.

Dessa 156 kvm med hela 6 rum och kök kan användas precis så som ni önskar, oavsett om ni har en stor familj, gäster som ofta sover över eller om ni behöver jobba hemifrån.
Entréplan bjuder på en inbjudande och rejäl hall, helkaklat badrum, separat tvättstuga, två sovrum, kök samt vardagsrum i vinkel.
En trappa upp möts ni av ett stort sovrum, som också går att använda som allrum, klädkammare, 2 bra sovrum samt ett fräscht renoverat badrum med dusch.
Här är verkligen ett hus där ni kommer att trivas och kunna växa i.
Varmt välkommen hem till Mistelgången 7!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plans villa
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 156 m2
Biarea: 22 m2
Tomtarea: 484 m2
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 55 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

2019 Nytt badrum övre plan.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum samt altan.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.

Parkering

Parkeringsplats i länga samt parkeringsplats .

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE NÖDINGE 4:204

Planbestämmelser

Del av nödinge, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-06, Senast ändrad: 2021-05-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE NÖDINGE GA:2
ALE NÖDINGE GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2023-10-04)
Rättigheter last: Officialservitut: VATTEN AVLOPP
Officialservitut: BYGGNAD
Rättigheter förmån: Officialservitut: BYGGNAD

Ekonomi

Driftkostnader

55 300 kr/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 35 000 kr
Samfällighet: 10 800 kr
Vatten, avlopp, renhållning: 9 500 kr
Beskrivning: Uppdaterad kWh-förbrukning samt elkostnad kommer inom kort.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 950 000 kr
Mark: 1 105 000 kr
Totalt: 3 055 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 570 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mistelgången 7, Nödinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ale
Mistelgången 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning