Hoppa till innehåll
Sök bostad / Ale / Villa / 5,0 rok / Gulklövergatan 32
Varudeklarerat
Alla bilder (30)
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nödinge

Gulklövergatan 32

  Se på karta
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt kedjehus med isolerat uterum och fyra sovrum

  • Typ: Kedjehus, 1,5-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 132 m2
  • Tomtarea: 301 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 57 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gulglövergatan 32 – ett hemtrevligt och välplanerat kedjehus i 1 ½ plan, perfekt för den stora familjen. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och service.

Huset erbjuder en smart planlösning med totalt fem rum, varav fyra rymliga sovrum. På entréplanet finns ett badrum samt ett välutrustat kök, som tillsammans med badrummet på övre plan genomgick en modern renovering 2015. Det rymliga vardagsrummet har direkt access till det isolerade uterummet som är en perfekt plats att njuta av årets alla årstider.

Den plana och lättskötta gräsmattan ger gott om plats för lek och trädgårdsaktiviteter. Med två badrum, ett på varje våningsplan, blir vardagen smidig även för en större familj.

Läget är optimalt med närhet till Ale Torgs utbud av butiker och restauranger samt pendeltåg som tar dig smidigt till både Göteborg och Trollhättan. Här får du ett bekvämt boende i ett attraktivt område!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1,5-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 132 m2
Tomtarea: 301 m2
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 57 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Diskuteras

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el via radiatorer, luftvärmepump samt värmegolv

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med ytskikt direkt an betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor på ett underlag av läkt, papp och råspont, plåt på låglutande tak på takkupor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

- 2006 Byggdes uterum som är delvis isolerat.
- 2008 Installerades luftvärmepumpen.
- 2011 Byttes fönster/dörrar ut.
- 2014 Lades tak om med ny papp, läkt och betongpannor, även plåtdetaljer byttes (viss renovering har ytterligare förekommit kring takkupor där fuktinträngning förekommit).
- 2015 Renoverades kök samt ytskikt. Våtrum på övre plan renoverades, kvalitetsdokument saknas.
- 2017 Byttes viss fasadpanel ut som även målades.
- 2020 Byttes varmvattenberedare ut.
- 2021 Vitvaror.

Tomt/balkong/uteplats

Tillgång till uterum som är isolerat, utgång via vardagsrummet. Plan och fin gräsyta på baksidan av huset.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till huset.

Parkering

P-plats och garage finns i området, ca 150 meter bort från huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE NÖDINGE 1:122

Planbestämmelser

Nödinge överstegården, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-04-26, Senast ändrad: 2024-02-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE NÖDINGE GA:3
ALE NÖDINGE GA:4
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2025-01-22)
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

57 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 800 kr
Vatten och avlopp: 13 500 kr
Försäkring: 9 500 kr
Samfällighet: 17 000 kr
Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 857 000 kr
Mark: 1 057 000 kr
Totalt: 2 914 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 868 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Gulklövergatan 32, Nödinge

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Gulklövergatan
ca 156 m
Tåg: Nödinge
ca 749 m
Nederstagården Fritidshem
ca 407 m
Montessoriförskolan Kristallen
ca 4,1 km
Solängen förskola
ca 4,8 km
Ullstorps Förskola AB
ca 6,1 km
Lammets förskola Ullstorp
ca 6,1 km
Fredkullaskolan
ca 4,2 km
Solängen förskola
ca 4,8 km
Strandskolan Montessoriföreningen
ca 6,1 km
Stiftelsen Tobiasgården
ca 8 km
ICA Kvantum Ale
ca 499 m
Tempo
ca 3,3 km
Myway
ca 5,2 km
Pomona
ca 5,2 km
Orient Landet
ca 5,2 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Johan Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.

073-312 35 18
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Ale
Lediga tider: tis 22/4 och ons 23/4
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Ale
Gulklövergatan 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Tvättstuga.

Tvättstuga.

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Isolerat uterum med utgång via vardagsrummet.

Isolerat uterum med utgång via vardagsrummet.

Fullskärm
Isolerat uterum med utgång via vardagsrummet.

Isolerat uterum med utgång via vardagsrummet.

Fullskärm
Badrum entréplan.

Badrum entréplan.

Fullskärm
Badrum entréplan.

Badrum entréplan.

Fullskärm
Sovrum entréplan.

Sovrum entréplan.

Fullskärm
Sovrum entréplan.

Sovrum entréplan.

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning