Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hålanda

Boet 495

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoveringschans för dig som vill ha naturen och morgondopp i sjön nära!

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 34 m2
  • Tomtarea: 2 451 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 7 014 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Boet 495 i natursköna Hålanda, där drömmar om sjöutsikt och en harmonisk tillvaro blir verklighet. Med anor från tidigt 1900tal (ev tidigare än så) bor du med närhet till Hålsjön, där du kan ta ett morgondopp i närområdet eller promenera till den kommunala badplatsen för en dag vid vattnet. Denna fastighet ger dig ett boende med gott om utrymme och enorma möjligheter att forma efter egen smak, samtidigt som du har naturen som granne och lugnet runt knuten.
Trots att huset är i stort behov av uppdatering, har några av de större investeringarna gjorts – taket är bytt 2018 och fasad målas om 2019 på bostadshus samt tak på vedbod 2015 med ommålning av densamma 2020.
Läget är optimalt för dig som vill bo nära naturen utan att ge avkall på bekvämligheter. I närområdet finns förskola och goda bussförbindelser till både Skepplanda och Älvängen, där du hittar skolor, idrottsföreningar och allmänt serviceutbud så som simhall, matbutik, vårdcentral, tandläkare och pizzeria. På bara 15 minuter med bil når du Älvängen för ännu fler affärer och bekvämligheter om du önskar detta eller Göteborg på 40 min för dig som arbetar där.
Boet 495 är en plats där möjligheterna är nästintill oändliga för den händiga – här får du chansen att skapa ditt drömhem i en lugn och naturnära miljö.
Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 34 m2
Tomtarea: 2 451 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 7 014 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Om boarean är av väsentlig betydelse för en köpare rekommenderas att en areamätning görs.

Uppvärmning

Värmepump luft-luft/direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (delas med 2 grannhus)
Avlopp: Trekammarbrunn
Takbeklädnad: Betongpannor
Murstock kommentar: Vedeldad ugn samt en av kaminerna på entréplan har varit i bruk, övriga inte. Rekommenderas att en sakkunnig besiktar innan de tas i bruk.
Fel och brister: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul för fel och brister i fastigheten samt för dolda fel. Kontakta mäklaren för mer info kring det.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1977
Takrenovering Vedbod 2015
Takrenovering Hus 2018
Ommålning Hus 2019
Ommålning Vedbod 2020

Övriga byggnader

Vedbod storlek större samt carport

Parkering

Carport

Tv/Internetanslutning

Fiber finns ej indraget men finns i området. Kontakta Skepplanda fiberförening för mer info kring det.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Område: Hålanda
Fastighetsbeteckning: ALE BOET 1:8

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE TORPA GA:1
ALE BOET GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

7 014 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 2 260 kr
Väg: 1 386 kr
Renhållning: 3 368 kr
Beskrivning: Huset har ej varit i drift senaste året vilket gör elkostnader missvisande - därav inga angivna i annons.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 094 000 kr
Mark: 546 000 kr
Totalt: 1 640 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 670 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Boet 495, Hålanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
6
maj
Anmälan krävs
Tis 16:30-17:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hålanda, Ale
Boet 495
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning