Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 300 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bohus

Skolvägen 19

Utgångspris: 
3 300 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Radhus i två plan med närhet till allt du önskar!

  • Typ: Radhus, Radhus, 2-plan.
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Biarea: 40 m2
  • Tomtarea: 223 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 26 133 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Skolvägen 19 i Bohus – ett charmigt radhus som erbjuder ett bekvämt och familjevänligt boende med hållbarhet i fokus. Här möts du av ett hem på två plan med 85 kvm boarea och 40 kvm biarea, där varje kvadratmeter är noggrant planerad för att skapa en trivsam och funktionell vardag.

På det första planet välkomnas du av en ljus hall som leder vidare till ett fullt utrustat kök, perfekt för både vardagsmåltider och festliga tillfällen. Här finns också två mysiga sovrum som kan anpassas efter dina behov samt en praktisk klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme. Här finns även ett mindre rum som kan användas till gästrum, babyrum eller kontor.

Nedre våningen bjuder på ett rymligt vardagsrum med stora fönster och utgång till trädgården. Detta ljusa och luftiga rum är idealiskt för både avkoppling och umgänge. Här finns även ett extra sovrum, ett stilrent badrum, en praktisk tvättstuga och ett förråd som underlättar vardagens logistik.

Huset värms upp via fjärrvärme och är utrustat med solpaneler på taket, vilket inte bara sänker energikostnaderna utan också bidrar till en hållbar livsstil.

Den trivsamma trädgården på baksidan är en grön oas med ett stort och vackert bigarråträd som ger skön skugga under sommaren. Här finns gott om plats för odling, samt ett förråd och ett växthus för den trädgårdsintresserade. Den insynsskyddade altanen med tak är perfekt för härliga grillkvällar och avkopplande stunder oavsett väder.

Här bor ni verkligen i hjärtat av Bohus, med närhet till allt man kan önska. Vackra grönområden, lekplatser, skola/ förskola och Bohushallen. Uppe vid Jennylund, femton minuters promenad från bostaden finns ridanläggning och bandyhall som håller öppet för allmänheten. Nere i centrum finner du enklare service så som mataffär, restaurang och apotek. Skulle ni inte hitta det ni söker här, har ni fem minuters bilfärd till antingen Ale Torg eller Kongahälla center i Kungälv.

Välkommen till Skolvägen 19 – ett hem där komfort, funktionalitet och hållbarhet möts i en perfekt harmoni. Här finner du allt du behöver för att skapa ett harmoniskt och trivsamt liv för hela familjen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus, 2-plan.
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 85 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 223 m2
Utgångspris: 3 300 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 26 133 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Diskuteras

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburet via Fjärrvärme.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Fasad: Fibercementplank på norrsida och stående träfasad på södersida.
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt, aluminium
Ventilation: Självdrag. Elektrisk fuktstyrd fläkt i badrum och tvättstuga

Renoveringar

2016 Dränering och tilläggsisolering på norrsidan.
2016 Stensatt parkering för 2 bilar.
2017 Nytt kök Marbodal samtliga vitvaror från Electrolux.
2017 Nytt golv och innertak i huset samt ny trappa.
2017 Nytt badrum med dusch, kaklat.
2017 Nya vatten & avloppsrör.
2017 Ny el i huset samt installation av jordfelsbrytare.
2017 Extra ventilationskanaler i ytterväggar & innerväggar.
2017 Nytt golv och väggar i tvättstuga (kakel) samt nedre badrum nytt golv.
2017 Tilläggsisolering på vind, 25cm.
2017 Nytt tak i aluminiumplåt.
2018 Målning av södra fasaden.
2018 Ny trall på altan.
2018 Växthus i lärkträ och byggnation av förråd.
2020 Tuja (smaragd häck), bärbuskar, jordgubbar, sparris.
2022 Installation av 2st Aspiromatic – ventilation av vind.
2022 Skärmtak i kanalplast.
2022 Byggnation av uteplats på entrésida (norrsida).
2022 Nytt badkar, dusch och toalett på nedre plan.
2022 Nya dörrar till entrédörr samt cykelförråd.
2022 Ny fasad på entrésida, fibercementplank (Cembrit).
2023 Solceller 18st beräknad årsproduktion 7500 kWh.

Tomt/balkong/uteplats

Stor och härlig altan under tak i söderläge. Fina grönytor med fruktträd, bärbuskar och odling.

Övriga byggnader

På baksidan av huset finns tillgång till förråd och växthus. På framsidan bredvid entré finns ytterligare ett förråd.

Parkering

Plats för två bilar på stenlagd uppfart precis utanför huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE SKÅRDAL 7:84

Planbestämmelser

Del av bohus, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-04-09, Senast ändrad: 2024-02-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE SURTE GA:13
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2024-05-15)
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

3 300 000 kr

Driftkostnader

26 133 kr/år
Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 455 kr
Vatten och avlopp: 8 310 kr
Väg: 1 900 kr
Försäkring: 2 100 kr
Renhållning: 3 368 kr
Beskrivning: Överskott av el som producerats via solceller kan med fördel säljas till Ale El. Finns även möjlighet att i skattedeklaration få tillbaka ca 65 öre/kW.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 006 000 kr
Mark: 799 000 kr
Totalt: 1 805 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2016-07-04

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skolvägen 19, Bohus

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ale
Skolvägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning