Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bohus

Skårdalsvägen 24

Utgångspris: 
4 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa med stor trädgård i barnvänligt område!

  • Typ: Villa, Villa, 1 -1/2 plan med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 107 m2
  • Biarea: 88 m2
  • Tomtarea: 1 204 m2
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: 52 686 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga hus i ett och ett halvt plan med källare, beläget i populära Bohus – bara 15 minuter med pendeltåg från Göteborg. Här erbjuds ett hem med en stor och lummig trädgård, perfekt för både barnens hopp och lek och avkoppling. Med en boyta om 107 + 88 kvm finns det gott om utrymme för familjen, och möjligheter att bygga ut huset för att skapa ännu större ytor finns.

Tomten om 1204 kvm ger också utrymme för att uppföra ett Attefallshus för nära och kära som kommer på besök eller som en investering för framtiden. Förutom detta finns ett fristående garage med plats för bil, ett extra plus i vardagen. Området är familjevänligt med närhet till skolor, förskolor och natursköna vandringsleder samt badsjöar för sommarens utflykter.

Detta är ett perfekt hem för den som vill ha en kombination av närhet till storstadens puls och rogivande natur runt knuten.

Varmt välkommen med ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1 -1/2 plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 107 m2
Biarea: 88 m2
Tomtarea: 1 204 m2
Utgångspris: 4 500 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 52 686 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Diskuteras

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Stor och härlig gräsmatta på baksidan av huset med en större altan i västerläge.

Parkering

Plats för 2-3 bilar på grusad uppfart samt 1 bil i garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE SKÅRDAL 7:77

Planbestämmelser

Surte och bohus stationssamh, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-09, Senast ändrad: 2021-05-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE SURTE GA:13
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2023-09-29)

Ekonomi

Utgångspris

4 500 000 kr

Driftkostnader

52 686 kr/år
Årlig elförbrukning: 14500 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 43 250 kr
Vatten och avlopp: 4 400 kr
Väg: 1 880 kr
Renhållning: 3 156 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 638 000 kr
Mark: 1 257 000 kr
Totalt: 2 895 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 901 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Skårdalsvägen 24, Bohus

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ale
Skårdalsvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning