Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvängen

Ölanda 191

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Generös enplansvilla på stor solig tomt – perfekt för den stora familjen!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 220 m2
  • Tomtarea: 2 608 m2
  • Byggnadsår: 2016
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ölanda 191 – en rymlig och stilfull enplansvilla om hela 220 kvm, perfekt för dig som söker gott om plats och ett bekvämt boende. Här bor du i en naturskön och rofylld miljö, samtidigt som du har bara 10 minuter med bil till Älvängens centrum, där du hittar matbutiker och pendeltåg med smidig förbindelse till Göteborg.

Den 2608 kvm stora tomten erbjuder generösa gräsytor för lek och avkoppling samt sol från morgon till kväll. Det tillhörande dubbelgaraget om 100 kvm ger gott om utrymme för både bilar och förvaring.

Huset har en genomtänkt planlösning med väl tilltagna sovrum, två rymliga badrum och vattenburen golvvärme för optimal komfort. Den öppna och luftiga känslan förstärker trivseln, och de sociala ytorna gör det enkelt att samla både familj och vänner.

Området är lugnt och familjevänligt, med en härlig mix av barnfamiljer och äldre par. Skolbussen går från stora vägen, en kort promenad på ca 10 minuter från huset.

Letar du efter ett större enplanshus med generösa ytor och naturnära läge? Då kan Ölanda 191 vara ditt nästa drömboende!

Välkommen med ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 220 m2
Tomtarea: 2 608 m2
Byggnadsår: 2016
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Diskuteras

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om - djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp - minireningsverk
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Löpande underhåll.

Tomt/balkong/uteplats

Stor och plan tomt med många platser för utevistelse. På baksidan av huset finns altan som delvis är under tak, utgång via vardagsrummet.

Övriga byggnader

Garage och förråd.

Parkering

Plats för flertalet bilar på grusad uppfart. Dubbelgarage med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE ÖLANDA 2:14

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE ÖLANDA GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2025-02-25)
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA EN 4,5 METER BRED VÄG, SE FÖRRÄTTNINGSKARTA AKTBILAGA KA1. - VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 10200 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 24 342 kr
Vatten och avlopp: 2 097 kr
Väg: 2 473 kr
Försäkring: 7 439 kr
Renhållning: 3 348 kr
Sotning: 1 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 536 000 kr
Mark: 761 000 kr
Totalt: 5 297 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2016
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 700 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ölanda 191, Älvängen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+ 0 kr
Driftkostnad
+ 0 kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
0 kr
Summa
ca 0 kr
Amortering
+ 0 kr
Inkl amortering
ca 0 kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ale
Ölanda 191
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning