Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvängen

Fornminnesvägen 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla, byggd 2019, med garage och låga driftskostnader - endast 20 min till Göteborg.

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 129 m2
  • Tomtarea: 616 m2
  • Byggnadsår: 2019
  • Driftkostnad: 38 238 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns möjlighet för er att förvärva en fantastiskt trevlig och välplanerad enplansvilla byggd 2019 med låga driftskostnader, stor altan i bästa solläge samt garage. Huset är i mycket gott skick och kräver minimalt med skötsel de närmaste åren - perfekt för er som ställer höga krav på boendemiljön och driftskostnader. Önskar ni bo lugnt och bekvämt på ett plan, på en barnvänlig och lugn gata, med närhet till både skolor, förskolor, butiker, service, natur, idrottsplats och elljusspår så har ni alltså kommit rätt. Här lär sig barnen cykla på gatan utanför och Älvängens 2 bästa pulkabackar ligger i närområdet - ta med pulkan och en termos så ses vi där i vinter. En kort promenad bort ligger dessutom pendelstationen där tåget avgår flera gånger i timman i rusningstrafik och tar er in till centrala Göteborg på 19 minuter eller till Trollhättan på detsamma. Perfekt för er som vill pendla eller som vill klara er utan bil.
I den välkomnande hallen möts ni av ljuset från vardagsrummet där det skapats en härlig känsla med stora fönsterpartier och utgång till den soldränkta altanen - här spenderar ni med fördel lediga lata dagar tillsammans med nära och kära. Lättskött tomt för övrigt gör att ni kan se till att ta vara på tiden tillsammans och umgås. Här finns gott om plats för både studsmatta, grillkvällar, ett parti kubb, avkoppling eller varför inte ett hemmaträningspass med hela familjen?
Vidare bjuder huset på 3 sovrum, ett gästrum/kontor, helkaklat badrum med dusch, separat tvättstuga, gästtoalett samt öppen planlösning mellan kök/matsal och vardagsrum. Detta är ett läge som ni måste uppleva på plats, så hör av er för mer information.
Varmt välkomna hem till Fornminnesvägen 6!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 129 m2
Tomtarea: 616 m2
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 38 238 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump samt vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

2021: Pergola
2020: Trädgård med plattsättning
2019: Altan

Tomt/balkong/uteplats

Väl tilltagen, insynsskyddad altan med gott om plats för både matbord och loungemöbler samt optimalt solläge.

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Garage samt uppfart med plats för 2 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE TOLLERED 1:535

Planbestämmelser

Älvängens stationssamh, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-02, Senast ändrad: 2021-05-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE UTBY GA:13
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2024-05-15)

Ekonomi

Driftkostnader

38 238 kr/år
Årlig elförbrukning: 13500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 26 000 kr
Väg: 1 620 kr
Vatten, avlopp, renhållning: 10 618 kr
Beskrivning: I antal kilowattimmar ingår laddning av elbil, cirka 5000 kWh.
Fastigheten är befriad från fastighetsskatt i 15 år från 2019.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 448 000 kr
Mark: 992 000 kr
Totalt: 3 440 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2019
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fornminnesvägen 6, Älvängen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ale
Fornminnesvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning