Fablernas väg 30

Välkommen till ett hem med genomtänkt funktionalitet – en stilren och väldisponerad familjevilla som erbjuder både rymd och harmoni. Här får du ett boende med tre rymliga sovrum, ett separat arbetsrum som kan användas som sovrum, två badrum samt generösa sociala ytor som binder samman hemmet på ett naturligt och inbjudande sätt.

Redan i hallen möts du av en välkomnande atmosfär, med plats för avhängning och direkt tillgång till ett gäst-WC med dusch – perfekt för både familj och gäster. Vidare in i huset öppnar sig det ljusa vardagsrummet i öppen planlösning mot köket. Här skapas en självklar plats för både vardagsliv och sociala sammankomster. I vardagsrummet finns dessutom en stämningsfull kamin som inte bara sprider värme under årets kallare månader. De stora fönsterpartierna, tillsammans med den vinklade väggen som ger rummet en unik karaktär, släpper in rikligt med ljus och skapar en känsla av rymd.

Köket är funktionellt, utrustat med integrerade vitvaror och stilrena materialval. I direkt anslutning ligger matplatsen som leder ut till husets verkliga pärla – den stora och soliga uteplatsen.

Husets privata del består av tre sovrum, strategiskt placerade för att erbjuda ro och avskildhet. Det större sovrummet har en egen walk-in-closet med gott om plats för kläder. De två andra sovrummen har garderober och gott om rymd för både vila och lek. Det stora badrummet är helkaklat och utrustat med både badkar och dusch samt behaglig golvvärme.

Den separata tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare med egen utgång och erbjuder en praktisk lösning för vardagens bestyr. Utanför huset möts du av en stenlagd uppfart med gott om plats för flera bilar samt en praktisk carport. Det här hemmet är en perfekt kombination av estetik och funktion. Här bor du med modern komfort, smarta lösningar och stilrena materialval – ett hem där du bara kan flytta in och börja leva.

Huset är uppfört 2016, vilket innebär att det fortfarande är befriat från fastighetsavgift – en ekonomisk fördel som ger extra utrymme i vardagsbudgeten kommande åren.

På Fablernas väg bor ni med bekvämt avstånd till det mesta - matbutiker, skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Området har bra kommunikationer och man behöver inte färdas långt för att ta sig till centrala Älvängen. Med pendeltåget tar du dig till Göteborgs centralstation på endast 20 minuter med västtåget.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!