Utgångspris:

7 995 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Robin Tångring

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västerås

Gräggenvägen 4

Se på karta

Utgångspris:

7 995 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Robin Tångring

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Påkostad och välplanerad villa med familjevänligt, attraktivt och sjönära läge

Typ: Villa
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 190 m²
Biarea: 45 m²
Tomtarea: 1 783 m²
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: 51 132 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På Gräggenvägen 4 möts vi av ett påkostat och välplanerat hus med stora fönster med vackert ljusinsläpp och öppen planlösning. Här erbjuds ett ljust boende med 5 sovrum som lämnar väldigt lite att önska för er som är på jakt efter en villa med bra läge på trivsamma och vackra Tidö-Lindö.

Tidö-Lindö är en mycket populär del av Västerås. Här bor ni med Mälaren precis runt hörnet, vackra promenadstråk och en egen båtplats. Detta är ett hus ni inte vill gå miste om.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

HALL
Klinkergolv, målade väggar, garderob med skjutdörrar, goda avhängningsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, målade väggar, gott om utrymme för möblemang, utgång till pooldäck.

SOVRUM 1
Parkettgolv, målade väggar.

SOVRUM 2
Parkettgolv, målade väggar, gott om förvaring.

TVÄTTSTUGA
Klinkergolv, målade väggar, tvättmaskin, torktumlare, gott om arbetsyta, bergvärmepump.

KÖK
Parkettgolv, målade/tapetserade väggar, diskmaskin, induktionshäll, mikrovågsugn, ugn, kyl, frys, gott om förvaring, gott om utrymme för matbord.

BADRUM
Klinkergolv, kakelsatta väggar, dusch, wc, handfat med kommod, handdukstork, golvvärme.

ÖVERVÅNING

HALL
Parkettgolv, målade väggar.

BADRUM
Klinkergolv, kakelsatta väggar, wc, handfat med kommod, badkar, dusch, golvvärme, handdukstork.

ALLRUM
Parkettgolv, målade väggar, gott om utrymme för möblemang.

SOVRUM 3/KONTOR
Parkettgolv, målade väggar,

SOVRUM 4
Parkettgolv, målade väggar.

SOVRUM 5 (MASTER)
Parkettgolv, målade väggar, garderob med skjutdörrar, utgång till balkong.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 7, varav 5 sovrum

Boarea: 190 m²

Biarea: 45 m²

Tomtarea: 1 783 m²

Utgångspris: 7 995 000 kr

Byggnadsår: 2014

Driftkostnad: 51 132 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Radon: Mätperiod: 2008-03-05 - 2008-05-14
Årsmedel: 50 Bq/m3
Gränsvärdet för radon ligger på 200 Bq/m3.

Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Stort pooldäck med sol hela dagen.

Parkering

Uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Fastighetsbeteckning: VÄSTERÅS TIDÖ 1:164

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-10-17, Senast ändrad: 2013-10-04)
Tidö-lindö, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1993-08-26, Senast ändrad: 2013-10-04)
Tidö-lindö, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1993-08-26, Senast ändrad: 2014-09-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Tidö Ga:3
Västerås Tidö Ga:6

Ekonomi

Utgångspris

7 995 000 kr

Driftkostnader

51 132 kr/år

Årlig elförbrukning: 13169 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 31 393 kr

Vatten och avlopp: 4 800 kr

Försäkring: 7 880 kr

Renhållning: 2 904 kr

Samfällighet: 3 950 kr

Sotning: 205 kr

Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 350 000 kr

Mark: 1 431 000 kr

Totalt: 5 781 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2014

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 800 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 61 Visa alla 67 bilder

Planritning

Planritning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gräggenvägen 4, Västerås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tidö Lindö

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.