Utgångspris:

1 175 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Virsbo

Tegelbruksvägen 9

Se på karta

Utgångspris:

1 175 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

För både stora och lilla familjen!

Typ: Villa, 1 1/2 plans villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 146 m²
Tomtarea: 920 m²
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 64 724 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välplanerad villa som passar både lilla och stora familjen.
Här bor du på 1½-plan där du har chansen att skapa ditt alldeles drömboende.
Ombonad tomt med plats för lek och vidbyggt garage.
Barnvänligt område med närhet till mataffär, skola och kommunikationer. Möjlighet till snabbt tillträde!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
HALL
Plastmatta på golv och tapet samt bröstpanel på väggar.
Förvaring i garderober.

SOVRUM
Parkett på golv och tapet på väggar.
Förvaring i garderober.

KÖK
Plastmatta på golv och tapet med bröstpanel på väggar.
Köket är utrustat med spis med ugn, kyl/frys och diskmaskin.
I anslutning till köket är tvättstugan.

TVÄTTSTUGA
Plastmatta på golv och målade väggar.
Tvättstugan är utrustad med torkskåp, handfat samt tvättmaskin som är ca 5 år gammal.

VARDAGSRUM
Parkett på golv och tapet på väggar.
Utgång till uterum.

SOVRUM
Heltäckningsmatta på golv och tapet på väggar.

BADRUM
Målad våtrumsmatta på golv och väggar.
Badrummet är utrustat med toalett, spegelskåp, handfat, bidé samt duschkabin. Duschkabinen funkar inte.

OVANVÅNING
HALL
Förvaring i klädkammare.

SOVRUM
Plastmatta på golv samt heltäckningsmatta på golv och tapet på väggar.
Förvaring i garderob.

SOVRUM
Parkett på golv och tapet på väggar.

BADRUM
Våtrumsmatta på golv och väggar.
Badrummet är utrustat med toalett, handfat samt dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plans villa

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 146 m²

Tomtarea: 920 m²

Utgångspris: 1 175 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 64 724 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Kalksandsten och träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2003 samt 2005, fönster byttes
2018 Altandörr byttes

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum på husets baksida.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage.

Parkering

Plats för parkering finns framför gargaget

Tv/Internetanslutning

Till viss del förberett för fiber.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Surahammar

Fastighetsbeteckning: SURAHAMMAR VIRSBO 2:137

Planbestämmelser

Virsbo 2:1(gamla bruket), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-09-29)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 175 000 kr

Driftkostnader

64 724 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 42 000 kr

Vatten och avlopp: 7 860 kr

Försäkring: 5 808 kr

Renhållning: 8 556 kr

Sommarvatten: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 874 000 kr

Mark: 484 000 kr

Totalt: 1 358 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 243 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-04-07

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tegelbruksvägen 9, Virsbo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Virsbo

ca 2,2 km

Busshållplats: Gammelby handel

ca 2,2 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.