Utgångspris:

750 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Tor 17:15-18:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Virsbo

Karlsgatan 6

Se på karta

Utgångspris:

750 000 kr

Välj visningstid

01
maj

Anmälan krävs

Tor 17:15-18:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Villa full med potential!

Typ: Villa, Enplansvilla i souterräng
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 160 m²
Biarea: 24 m²
Tomtarea: 1 260 m²
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 65 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här har du chansen att sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende!
Stort hus med stor potential som passar både stora och lilla familjen.
Här bor du med en trädgård med plats för lek med baksidan mot skogen, fristående dubbelgarage och bastu för kalla dagar. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Rymlig hall med plats för upphängning av ytterkläder.

VARDAGSRUM
Trägolv samt målade väggar.

KÖK
Klinker på golv och målade väggar.
Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin samt kyl och frys.
Matplats med trägolv och tapet på väggar.

SOVRUM
Laminat på golv och tapet på väggar.
Förvaring i garderober.

SOVRUM
Laminat på golv och målade väggar.

BADRUM
Klinker på golv och kakel på väggar.
Badrummet är utrustat med handfat, toalett och dusch.

KÄLLARE
I källaren finns flertalet rum som kan användas som sovrum, tvättstuga med bastu, toalett samt diverse förrådsutrymmen.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla i souterräng

Rum: 6, varav 5 sovrum

Boarea: 160 m²

Biarea: 24 m²

Tomtarea: 1 260 m²

Utgångspris: 750 000 kr

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 65 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Souterräng

Stomme: Träregelverk samt betong

Fasad: Puts

Fönster: 2-glasfönster kopplade

Takbeklädnad: Valmat sadeltak med betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1989

Tomt/balkong/uteplats

Takad uteplats vid entrén samt soldäck på tomten

Övriga byggnader

Fristående garage

Parkering

Gott om parkering finns för bilar på tomten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Surahammar

Fastighetsbeteckning: SURAHAMMAR NORDANÖ 1:66

Planbestämmelser

Nordanö 1:2 m m, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-10-31, Senast ändrad: 2023-09-18)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Driftkostnader

65 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år

Antal i hushållet: 8

Fördelas enligt följande

El: 36 000 kr

Vatten och avlopp: 14 000 kr

Försäkring: 9 000 kr

Renhållning: 6 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 005 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 094 000 kr

Mark: 240 000 kr

Totalt: 1 334 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 476 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 41 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-03-27

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Karlsgatan 6, Virsbo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Wirsbo bruk

ca 1,9 km

Tåg: Virsbo

ca 2,3 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.