Pris (Utgångspris):

550 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Virsbo

Gammelbyvägen 18

Se på karta

Pris (Utgångspris):

550 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Villa på hörntomt med sjöutsikt

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 89 m²
Biarea: 60 m²
Tomtarea: 1 223 m²
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 54 896 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

30-tals villa med inredd vind samt en källare beläget på hörntomt. Sjöutsikt fån det lilla köket som har plats för matgrupp. Totalt fyra rum varav tre sovrum, där två av sovrummen är belägna på övervåningen. Förutom det rymliga badrummet finns ytterligare ett toalettrum. Tvättstuga i källaren med den gamla pannmuren bevarad. Vattenburen uppvärmning via kombipanna ved/olja. Kommunalt vatten och avlopp. Närhet till tågstationen. Möjlighet till snabbt tillträde!

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning:

Entreplan:
Hall/entré med korkmatta och två garderober samt hatthylla.
Kök med plastmatta och plats för matgrupp.
Vardagsrum med parkettgolv och två garderober.
Sovrum 1 med korkmatta och två garderober.
Badrum.

Kök
Utrustning: Spis med keramikhäll, spisfläkt, ugn samt en kombinerad kyl och frys.

Badrum
Golv: Våtrumsmatta Väggar: Våtrumsmatta.
Utrustning: Toalett, handfat, dusch, kommod, spegelskåp och ett skåp i fullhöjd. Fönster.

Rumsbeskrivning, övre plan:
Takhöjd i mitten 1,95m.

Övre hall med korkmatta och kattvind.
Sovrum 2 med korkmatta och kattvind.
Sovrum 3 med korkmatta och kattvind.

Rumsbeskrivning, källarplan:

Källarrum.
Toalettrum.
Tvättstuga med tvättmaskin och pannmur.
Pannrum.
Matkällare.

Toalettrum
Golv: Plastmatta
Utrustning: Toalett och handfat.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 89 m²

Biarea: 60 m²

Tomtarea: 1 223 m²

Pris (Utgångspris): 550 000 kr

Byggnadsår: 1939

Driftkostnad: 54 896 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med olja eller ved

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med betongplatta

Stomme: Trä

Fasad: Eternitplattor, träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor

Ventilation: Självdrag

Fel och brister: Se besiktningsprotokoll.

Renoveringar

2024: Ny cirkulationspump.

Tomt/balkong/uteplats

Staketomgärdad trädgårdstomt med sjöutsikt.

Övriga byggnader

En äldre friggebod.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Surahammar

Fastighetsbeteckning: SURAHAMMAR VIRSBO 3:11

Planbestämmelser

Virsbo 3:13 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-23, Senast ändrad: 2023-09-18)

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen!

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

550 000 kr

Driftkostnader

54 896 kr/år

Årlig elförbrukning: 1174 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 400 kr

Uppvärmning: 29 000 kr

Vatten och avlopp: 6 492 kr

Försäkring: 3 852 kr

Renhållning: 7 152 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 008 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 231 000 kr

Mark: 170 000 kr

Totalt: 401 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1939

Standardpoäng: 21

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 23 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 254 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 174 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-04-09

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gammelbyvägen 18, Virsbo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gammelby handel

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.