Pris (Utgångspris):

950 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Virsbo

Felingvägen 26

Se på karta

Pris (Utgångspris):

950 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mycket fint radhus på gaveln med bastu och drömmigt badrum

Typ: Villa, 2½-plans gavelradhus
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 104 m²
Biarea: 29 m²
Tomtarea: 211 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 43 612 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kanonfint radhus med tre våningar. Bara att flytta in och bo! Stort vardagsrum med fungerande täljstenskamin och utgång till baksida med altan under tak och soldäck. Renoverat badrum med vägghängd wc, bubbelbad samt en tvättbänk med tvättmaskin och torktumlare. Ljust kök med plats för matgrupp. Två sovrum men möjlighet till tre. På övre plan finns bastu, dusch samt ett stort allrum för relax. Fiber finns indraget. Stenlagd uteplats på framsidan, ett isolerat förråd och parkering. Det finns även carport i direkt närhet. Närhet till naturen, badplats, mataffär och kommunikationer.

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning entréplan:
Hall/entré med klinker och laminatgolv. Hatthylla och toalettrum.
Kök med laminatgolv och matplats.
Vardagsrum med laminatgolv, fungerande braskamin och utgång till takad altan.
Toalettrum

Kök
Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys (-16). Avfallskvarn.

Toalettrum
Golv: Klinkergolv. Väggar: Målade.
Utrustning: Toalett, handfat med kommod och varmvattenberedare (-18).

Rumsbeskrivning plan 2:
Övre hall med laminatgolv och två garderober.
Sovrum 1 med laminatgolv. Ursprungligen två sovrum, går att dela av.
Sovrum 2 med textilmatta och utgång till balkong.
Badrum

Badrum från 2019
Golv: Våtrumsmatta med golvvärme. Väggar: Kakel.
Utrustning: Vägghängd toalett, bubbelbadkar, handfat med kommod, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med ho.

Rumsbeskrivning plan 3:
Allrum med parkettgolv och kattvind. Vy mot vattnet.
Bastu.

Dusch/Bastu
Golv: Klinker. Väggar: Delvis kaklade.
Utrustning: Dusch, bastu och kattvind.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2½-plans gavelradhus

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 104 m²

Biarea: 29 m²

Tomtarea: 211 m²

Pris (Utgångspris): 950 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 43 612 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftluftvärmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Träregelverk, betong

Fasad: Stående träpanel och plåt

Fönster: 2-glas kopplade i fönsterbågar och 3-glas isolerrutor

Takbeklädnad: Sadeltak, Träfiberskivor,läkt och betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

El: Ny elcentral 2019 och jordfelsbrytare.

Renoveringar

2018: Ny varmvattenberedare. Nya vattenledningar till hela fastigheten. Nybyggnation altan.
2019: Renoverat badrum.
2020: Ny täljstenskamin och skorsten.
2021: Ny luft värmepump.
2024: Tredjevåningen målat tak och väggar.
2024: Vägg i sovrum.
2024: Hall nedre plan målad.

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats på framsidan.
Takad altan och soldäck.
Balkong.

Övriga byggnader

Isolerat förråd på framsidan.

Parkering

Parkering framför huset.
Carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Surahammar

Fastighetsbeteckning: SURAHAMMAR VIRSBO 2:168

Planbestämmelser

Virsbo 2:1(gamla bruket), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-09-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SURAHAMMAR VIRSBO GA:3

Rättigheter last: Officialservitut: AVLOPPSLEDNING
Officialservitut: AVLOPPSLEDNING
Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: VATTENLEDNING

Samfällighet: SURAHAMMAR VIRSBO S:4

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

950 000 kr

Driftkostnader

43 612 kr/år

Årlig elförbrukning: 9714 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 23 206 kr

Vatten och avlopp: 9 888 kr

Försäkring: 5 271 kr

Renhållning: 2 872 kr

Samfällighet: 1 800 kr

Sotning: 575 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 153 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 237 000 kr

Mark: 50 000 kr

Totalt: 287 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 610 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2017-08-11

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Entréplan.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Plan 2.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Plan 3.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Felingvägen 26, Virsbo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gammelby handel

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.