Utgångspris:

1 650 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Sön 11:00-11:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ramnäs

Tråddragarvägen 3

Se på karta

Utgångspris:

1 650 000 kr

Välj visningstid

26
jan

Anmälan krävs

Sön 11:00-11:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Allt i ett plan!

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 117 m²
Biarea: 52 m²
Tomtarea: 1 252 m²
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 65 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu kan vi erbjuda denna hemtrevliga enplansvilla i Ramnäs!
Väldisponerad planlösning med fantastiskt ljusinsläpp i vardagsrum, möjlighet till ytterligare sovrum och rymligt garage.
Här bor du med närhet till natur, tågstation och förskola.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med laminat på golv och målade väggar.
Förvaring i garderober.

KÖK
Ljust kök som är utrustat med de bekvämligheter du önskar.
Laminat på golv och målade väggar.
Utrustat med spis med ugn, kyl och frys samt diskmaskin.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp i vinkel, där möjligheten till ett extra sovrum finns.
Utgång till altan på baksidan.
Vacker parkett på golv och målade väggar.

SOVRUM
Plastmatta på golv och tapet på väggar.
Gott om förvaring i garderober.

SOVRUM
Parkett på golv och tapet på väggar.

BADRUM
Modernt renoverat med kakel och klinker.
Utrustat med toalett, handfat, badrumsskåp och duschkabin.

TOALETT
Våtrumsmatta på golv och väggar.
Utrustat med toalett och handfat.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga som kan användas som groventré.
Plastmatta på golv och tapet på väggar.
Utrustat med handfat, tvättmaskin och torktumlare.
Förråd i anslutning.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 117 m²

Biarea: 52 m²

Tomtarea: 1 252 m²

Utgångspris: 1 650 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 65 700 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund med betongbjälklag

Stomme: Trä

Fasad: Kalksandsten, mindre delar med träfasad

Fönster: 3- glas isolerfönster, enstaka 2-glas kopplade

Takbeklädnad: Valmat tak, låglutande på garage, betongpannor, papptak på garage

Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

2014 Badrum renoverades
2016 Luftvärmepump
2017 Tak byttes
2018 Garageportar byttes
2020 Fönster byttes

Tomt/balkong/uteplats

Takad uteplats på baksida.

Parkering

Vidbyggt garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Surahammar

Fastighetsbeteckning: SURAHAMMAR RAMNÄS KYRKBY 2:80

Planbestämmelser

Kyrkoby 2:18 m fl,annehill, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-05)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Driftkostnader

65 700 kr/år

Årlig elförbrukning: 21100 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 48 200 kr

Vatten och avlopp: 8 300 kr

Försäkring: 6 100 kr

Renhållning: 3 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 073 000 kr

Mark: 297 000 kr

Totalt: 1 370 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 746 250 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 293 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 163 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-11-29

Besiktningsman: Per Sundström

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tråddragarvägen 3, Ramnäs

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ramnäs kyrkby

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.