Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Sön

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Camilla Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Salbohed

Mossvägen 1

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Välj visningstid

17
nov

Anmälan krävs

Sön

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Camilla Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hemtrevlig villa med flera garage

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 97 m²
Biarea: 57 m²
Tomtarea: 1 159 m²
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 30 828 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Mossvägen 1 - en hemtrevlig och ombonad enplansvilla med garage i centrala Salbohed. Nytt tak på både boningshus och garage. Kök med burspråk och plats för matgrupp. Utbyggt vardagsrum om hela 37,5 kvadratmeter med tak i nock. Prydlig trädgård med berså, äppelträd, köksträdgård och redskapsbod (före detta garage). I garagebyggnad finns även ett isolerat rum med egen ingång - perfekt som tonårsrum/gästrum eller för den egna verksamheten. Genomgående renoveringar/utbyggnad mellan 2021-2022. Utöver det fristående garaget finns även ett garage i huskropp.

Närhet till naturen med trevliga promenadstråk och gångavstånd till matbutik och pizzeria. På cirka 20 minuter tar man sig till Sala med bland annat skolor, restauranger, shopping, bagerier samt god buss- och tågkommunikation.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall med plastmatta, städskåp och plats för klädavhängning.
Kök med plastmatta och matplats med burspråk.
Vardagsrum med parkettgolv och ryggåstak. Utgång till trädgård (obs stort kliv ner).
Sovrum 1 med plastmatta, två garderober och en klädkammare.
Sovrum 2 med plastmatta och en klädkammare.

Kök
Utrustning: Spishäll, spisfläkt, ugn, porslinsskåp samt en kyl och frys i fullhöjd.

Badrum
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumsmatta.
Utrustning: Toalett, handfat, dusch, kommod, spegelskåp och en garderob. Fönster.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 97 m²

Biarea: 57 m²

Tomtarea: 1 159 m²

Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1946

Driftkostnad: 30 828 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glas, 2-glas (markiser på södersidan)

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2021

Se bifogad frågelista.

Tomt/balkong/uteplats

Berså.

Övriga byggnader

Isolerat rum i garagebyggnad med egen ingång.
Mindre växthus.
Redskapsbod.

Parkering

Fristående garage samt ett garage i huskropp.
Stenlagd uppfart.

Tv/Internetanslutning

Mobilt.
Fiber finns vid tomtgräns.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Sala

Fastighetsbeteckning: SALA SÖRSALBO 4:32

Planbestämmelser

Salbohed, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-12-16, Senast ändrad: 2023-09-19)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Driftkostnader

30 828 kr/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 099 kr

Vatten och avlopp: 6 486 kr

Försäkring: 5 243 kr

Beskrivning: Uppvärmningen är inkluderad i elkostnaden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 075 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 948 000 kr

Mark: 262 000 kr

Totalt: 1 210 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 40

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 70 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-12-13

Besiktningsman: Björn Bergström, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Planlösning, entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning, källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mossvägen 1, Salbohed

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mossvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.